【専用庭×新築3LDK】ミレーネ神戸住吉本町｜住吉エリアで希少なハイグレード賃貸
神戸市東灘区・住吉エリアで「広さ・設備・立地」すべてを重視したい方におすすめの新築物件が登場しました。
今回ご紹介するのは**「ミレーネ神戸住吉本町 001号室」**です。
JR住吉駅徒歩8分、阪急御影駅徒歩10分という2WAYアクセスに加え、落ち着いた住宅街に位置する理想的なロケーション。ファミリー・新婚・ハイグレード志向の方に非常に人気が出る条件が揃っています。
■ 73㎡超のゆとりある3LDK
間取りは
3LDK（LDK12.8帖＋洋室6.8帖＋5.5帖＋5帖）
実際の写真を見ても分かる通り、リビングは横に広く、家具配置がしやすい設計。
隣の洋室を開けることで、さらに広い空間としても使える“今どきの可変型間取り”です。
ファミリーはもちろん
在宅ワーク用の部屋確保
収納重視の方
にもピッタリです。
■ カウンターキッチン＋食洗機の高性能仕様
キッチンは人気の対面式。
さらに、
・3口ガスコンロ
・食洗機付き
・広いシンク＆作業スペース
と、分譲クラスの仕様。
料理をしながらリビングを見渡せるので、
お子様がいるご家庭にも安心です。
■ 専用庭付きという希少価値
この物件の最大の魅力は専用庭付き。
掲載写真の通り、
しっかりとしたスペースが確保されており
・お子様の遊び場
・ペットとの時間
・ガーデニング
など、一般的な賃貸では実現できない生活が可能です。
■ ペット可（犬・猫OK）※希少条件
東灘区の新築で
犬・猫どちらもOKはかなり希少。
さらに専用庭付きなので、
ペット飼育希望の方にはかなり強い物件です。
※敷金1ヶ月増
■ 設備は完全に“ハイグレード”
・オートロック
・宅配BOX
・防犯カメラ
・浴室乾燥機＋追い焚き
・エアコン複数基
・ウォークインクローゼット
・ネット無料
など、今の人気条件はすべて網羅。
にもある通り
設備レベルはかなり高く、長期居住にも向いています。
■ 賃料と条件
・賃料：206,000円
・共益費：15,000円
・敷金礼金：各1ヶ月
・専有面積：73.12㎡
・新築（2026年1月完成）
この広さ・設備・立地を考えると、
**東灘区内でも“納得できる価格帯”**です。
■ まとめ｜こんな人におすすめ
✔ ファミリーで広い部屋を探している
✔ ペットと暮らしたい
✔ 新築・ハイグレードにこだわりたい
✔ 住吉・御影エリアで探している
■ 六甲道でこのレベル探すなら正直…
このクラスの物件は
ネットに出る前に決まるケースが多いです。
ワンプラス六甲道本店では
未公開物件も含めて比較提案できます。
次におすすめはこの3つだけ
① 神戸大学生向け賃貸
//www.1plus.pw/rokko/
② 六甲道の新着物件
//www.1plus.pw/new_c/
③ LINEで条件相談（最短30分）
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