【御影 × 1LDK × ペット可】南向きで明るい角部屋！御影岡本ビル201号室｜阪神御影徒歩5分の好立地
まずこの物件、何がそんなに魅力なのか？
「御影で1LDK」「ペット可」「南向き」「角部屋」「45㎡超」
——この条件、実はかなりレア。
さらに今回は 水回り（キッチン＆洗面所）を2025年11月にリフォーム済み！
古さを感じさせない清潔感と使いやすさがしっかり整っています。
阪神御影駅から徒歩5分という超生活便利エリアにあり、
通勤・買い物・外食すべてが完結する“理想的な暮らしやすさ”が手に入ります。
物件概要（御影岡本ビル 201号室）
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所在地：神戸市東灘区御影本町6丁目9-10
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最寄駅：阪神「御影」徒歩5分
JR住吉 徒歩17分／阪急御影 徒歩18分 -
間取り：1LDK（和室6帖 ＋ LDK11帖）
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専有面積：45.45㎡
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賃料：78,000円
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礼金：20万円
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敷金：なし
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管理費：なし
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築年月：1996年5月
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構造：鉄骨造3階建／2階部分
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主要採光面：南向き
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ペット相談可（小型犬・猫OK）
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設備：バス・トイレ別／独立洗面台／ガスコンロ可／室内洗濯パン／出窓／エアコン／都市ガス給湯／CATV／バルコニー
南向き×角部屋のメリット
「自然光で朝から気分が上がる部屋」
南向き角部屋は、
✔ 1日を通して部屋が明るい
✔ 洗濯物が乾きやすい
✔ 風通しが良い
という“良いこと尽くし”。
御影エリアでこの条件は競争率が高く、
実際にワンプラス六甲道本店でもお問い合わせが多いタイプの部屋です。
ペットと暮らせる貴重な1LDK
御影〜住吉エリアで
「小型犬 or 猫OK」の1LDKは本当に少ないです。
✔ LDK11帖の広さでペットものびのび
✔ 和室6帖は寝室として最適
✔ 南向きで日向ぼっこにも最高
ペット可 × 1LDK × 駅近
これはすぐに決まる条件です。
2025年11月に水回りリフォーム済み
キッチン＆独立洗面台がリニューアルされているため、
毎日の生活がより快適に。
古い物件にありがちな
“設備の使用感”や“生活のしづらさ”がほとんどありません。
♂️ 生活環境も最高レベル（御影は本当に便利）
阪神御影駅は、神戸市内でも生活利便性が非常に高いエリア。
徒歩圏内でこれだけ揃う
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阪神御影駅（急行停車）
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御影クラッセ（スーパー・無印良品・ユニクロ）
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阪神百貨店フードエリア
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24時間スーパー
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カフェ、飲食店多数
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郵便局・銀行
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住吉川の散歩コース
「便利 × 落ち着き × 安心感」を兼ね備えた街です。
費用について
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賃料：78,000円
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管理費：なし
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礼金：20万円
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敷金：なし
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火災保険：2年 20,000円
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保証会社：賃料総額60〜100%
※初期費用の概算もLINEで無料作成できます。
この部屋が特におすすめの方
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御影・住吉エリアで広めの1LDKを探している
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ペットと暮らせる部屋がいい
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明るい部屋に住みたい
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駅近で便利な生活がしたい
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二人入居OKの部屋を探している
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予算8万円前後で45㎡以上を希望している
➡ 全部当てはまる方は、即チェック必須！
ワンプラス六甲道本店はこんなご提案ができます
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御影・住吉の治安や住みやすさの解説
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