【5分で分かる】六甲道の家賃相場まとめ（2026年版） 六甲道エリアでお部屋探しをされている方へ。
【5分で分かる】六甲道の家賃相場まとめ（2026年版）
六甲道エリアでお部屋探しをされている方へ。
「家賃ってどれくらいが相場？」
「安いのか高いのか分からない」
このようなご相談をよくいただきます。
今回は、2026年最新の六甲道エリアの家賃相場を、
分かりやすくまとめました。
六甲道の家賃相場（2026年版）
あくまで目安ですが、現在の相場は以下の通りです。
■ ワンルーム・1K
約5.5万円〜7.5万円
・駅徒歩10分以内
・築浅や設備充実
→ 7万円前後が多い
■ 1DK・1LDK
約7.5万円〜11万円
・単身の広め
・同棲スタート層
→ 人気帯は8〜9万円台
■ 2DK・2LDK
約10万円〜15万円
・カップル・新婚
・ファミリー
→ 築年数や立地で差が大きい
なぜ六甲道は人気なのか？
六甲道は、神戸市の中でも特に人気の高いエリアです。
理由はシンプルで、
・JR六甲道駅が使える
・阪急・阪神も利用可能
・生活環境が整っている
つまり、利便性と住みやすさのバランスが良いエリアです。
家賃が変わるポイント
同じ六甲道でも、条件によって家賃は大きく変わります。
特に重要なのは以下の3つです。
① 駅からの距離
徒歩5分以内は家賃が高め
徒歩10〜15分で下がりやすい
② 築年数
築浅 → 高い
築10年以上 → バランス良い
③ 設備
・オートロック
・宅配ボックス
・ネット無料
これで数千円〜1万円差が出ることも
実は“狙い目”もあります
少し視点を変えると、
・駅徒歩10分前後
・築10年前後
・設備がシンプル
このあたりはコスパが良いです。
また、4月〜5月は
・再募集物件
・条件調整物件
が出やすく、
交渉しやすい時期でもあります。
相場を知ると部屋探しは楽になる
家賃相場を知らないと、
・高い物件を選んでしまう
・逆に安すぎて不安になる
といったことが起きやすくなります。
相場を知ることで、
「適正な判断」ができるようになります。
六甲道の相場や空室状況は日々変わります
実際の空室状況や条件は日々変わるため、
最新情報を知ることが大切です。
ワンプラス六甲道本店では、
・現在の空室状況
・相場より安い物件
・条件交渉可能な物件
などもご案内しています。
来店前でも大丈夫です
「まだ探し始めたばかり」
「相場だけ知りたい」
そんな方もお気軽にご相談ください。
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六甲道エリアで、納得できるお部屋探しをサポートいたします。
