【東灘区3LDKが7万円台】御影山手の分譲タイプ賃貸｜山御影マンションA棟101号室
こんにちは。
ワンプラス六甲道本店です。
今回は東灘区御影山手エリアから、
“広さ×家賃バランス最強クラス”の物件をご紹介
山御影マンション A棟 101号室
■ 結論
3LDK・65㎡で7.8万円はかなり狙い目
この条件
・家賃 78,000円
・敷金なし／礼金1ヶ月
・3LDK
・65.75㎡
東灘区でこの価格帯はかなり希少
//www.1plus.pw/bkndetail/322840863/room97528909/
■ 間取りがしっかり使える
・LDK 約10.5帖
・和室6帖×2
・洋室4.5帖
ファミリーも余裕、2人暮らしならかなりゆったり
さらに
南向きで日当たり良好
前面棟なしで開放感あり
■ 分譲タイプの安定感
この物件の強み
✔ 分譲タイプ
✔ 管理状態が安定
✔ 住んでる人の質も比較的良い
“賃貸だけど分譲レベルの安心感”
■ 立地（御影山手の価値）
神戸市東灘区御影山手3丁目
・阪急御影駅 徒歩約10〜13分
・閑静な住宅街
・御影北小学校エリア
“東灘区の中でも落ち着いた人気エリア”
■ 駐車場が安い（ここ地味に強い）
敷地内駐車場あり
月額5,000円
東灘区ではかなり安い部類
■ 向いてる人
✔ ファミリー
✔ 家賃抑えて広く住みたい人
✔ 御影エリアで探してる人
“エリア重視＋コスパ重視”ならハマる
■ デメリットも正直に
築年数は古め（1965年）
最新設備ではない
ただ
その分、家賃が圧倒的に抑えられている
■ 総評
「東灘区で広さを取るならかなりアリ」
特に
7〜8万円台で3LDK探してる人は一度見るべき物件
■ ワンプラス六甲道本店なら
✔ 未公開物件多数
✔ 初期費用の調整
✔ エリア特化提案
“失敗しない部屋探し”サポートします
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