【灘区3LDKが7万円台】メゾンドカスカード六甲206号室｜この広さでこの家賃は正直狙い目です
こんにちは。
ワンプラス六甲道本店です。
今回は、灘区の中でも“コスパ重視派”にかなり刺さる物件をご紹介
メゾンドカスカード六甲 206号室
■ まず結論
3LDK・67㎡で家賃7万円台はかなり希少
正直、この条件
・家賃 70,000円
・共益費 6,000円
・3LDK
・67.84㎡
今の相場感なら“かなり安い部類”
■ 間取りと広さが強い
・3LDK（ファミリー対応）
・約67㎡のゆとり
・南西向きで日当たり良好
この価格帯で“部屋数確保できる”のが最大の強み
■ 設備もしっかり押さえてる
築年数はあるけど
✔ オートロック
✔ エレベーター
✔ モニターホン
✔ 独立洗面台
✔ 温水洗浄便座
さらに
外壁改修済み（2018年）
エントランス改修済み
“古いだけの物件じゃない”のがポイント
■ 立地はこんな感じ
神戸市灘区水車新田字宮坂111-1
アクセス
・阪急六甲駅からバス
・「六甲ケーブル下」徒歩3分
静かな住宅街エリア
■ 向いてる人
この物件ハマるのは
✔ 家賃抑えて広さ取りたいファミリー
✔ 2人暮らしで部屋余らせたい人
✔ 在宅ワーク部屋欲しい人
“広さ重視×コスト重視”ならかなりアリ
■ 正直なデメリットも言う
駅徒歩ではない（バス利用）
築年数は古め
ただし
その分、家賃が圧倒的に安い
■ 総評
「駅近じゃなくていいから広く住みたい」
この条件なら
かなり当たり物件
■ ワンプラス六甲道本店なら
✔ 未公開物件多数
✔ 初期費用の交渉
✔ 条件整理から提案
エリア特化で“外さない提案”できます
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