初めての賃貸契約でよくある質問まとめ【2025年版】
＼これから部屋探しを始める方へ｜疑問や不安をすっきり解決！／
はじめての賃貸契約、不安や疑問はありませんか？
初めての一人暮らしや就職・進学を機に賃貸契約を考えている方にとって、「わからないこと」や「不安なこと」はたくさんありますよね。
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「契約って難しそう…」
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「親の同意は必要？」
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「保証人って誰？」
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「費用っていつ払うの？」
そんな不安をひとつずつ解消して、安心してお部屋探しができるよう、ワンプラス六甲道本店のスタッフが実際に受けた「よくある質問」をQ&A形式でまとめました！
✅ Q1. 契約には何が必要ですか？
A. 一般的に以下のものが必要です。
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本人確認書類（運転免許証やマイナンバーカードなど）
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収入証明（源泉徴収票や内定通知書など）
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住民票（発行3ヶ月以内）
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連帯保証人の情報（または保証会社の利用）
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初期費用（敷金・礼金・前家賃など）
学生や新社会人の方は「内定通知書」や「学生証」でも契約可能な場合があります！
✅ Q2. 保証人がいない場合はどうしたらいいですか？
A. 保証会社の利用で契約可能です。
現在は多くの物件で「保証会社」を通して契約するケースが一般的です。
そのため、親御さんが保証人になれない場合でも契約できることが多く、ご安心ください。
✅ ワンプラス六甲道本店では、保証会社の選定・申込みもサポートいたします！
✅ Q3. 未成年でも契約できますか？
A. はい、可能ですが「親権者の同意書」が必要になります。
18歳未満や学生の場合、親権者の同意や印鑑証明が必要になることがあります。
また、家賃の支払いは親御さん名義の口座を使うケースもあります。
✍️ 書類や流れはスタッフが丁寧にご説明しますので、お気軽にご相談ください。
✅ Q4. 初期費用ってどれくらい必要？
A. 一般的には「家賃の4〜6ヶ月分」が目安です。
例）家賃6万円の物件の場合
→ 敷金0円、礼金1ヶ月、前家賃1ヶ月、仲介手数料1ヶ月＋火災保険・保証料など
「敷金礼金ゼロ」や「初期費用10万円以内」の物件も取り扱っています！
✅ Q5. 内見はした方がいいですか？
A. はい、できるだけ現地で確認するのがおすすめです。
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室内の明るさ・広さの体感
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周辺の音やニオイ
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隣の建物との距離感や日当たり
など、写真では分からない点も多いため、内見は重要です。
ワンプラスでは**オンライン内見（LINEビデオ通話）**も対応しています！
✅ Q6. 契約から入居までどれくらいかかる？
A. 一般的には1〜2週間程度です。
ただし、物件によっては「即入居可」「リフォーム完了待ち」など状況が異なります。
入居希望時期が決まっていれば、事前にお伝えいただくとスムーズです。
引越し予定日やライフライン（電気・水道）手続きもサポートいたします。
✅ Q7. 契約後にキャンセルできますか？
A. 原則として「契約後のキャンセルはできません」。
賃貸契約は「法的な契約」ですので、署名・押印・費用支払い後のキャンセルは違約金が発生する場合があります。
お申し込み前に内見・条件確認をしっかりするのが大切です！
✅ Q8. 契約は来店しないとできませんか？
A. 来店不要で完結できます！
ワンプラス六甲道本店では、以下に対応しています：
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オンライン内見（LINE）
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IT重説（Zoom・LINEなど）
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電子契約（スマホで完結）
遠方の方・忙しい社会人でも、来店せずに契約可能です！
✅ Q9. ワンプラスではどんなサポートがあるの？
A. 一人暮らしに必要なことをトータルでサポートします。
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お部屋探しの条件ヒアリング＆物件提案（LINE対応）
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オンライン内見・動画内見にも対応
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契約・引越し・ライフラインの手続き案内
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家具家電付き物件やネット無料物件も豊富！
「気になるけど不安…」という方も、お気軽にLINEからご相談ください！
まとめ｜初めての賃貸契約は「分からない」を解消するのが第一歩！
賃貸契約は、一見むずかしそうに見えても、ひとつひとつ丁寧に進めていけば大丈夫。
ワンプラス六甲道本店では、初めての方にもわかりやすく、安心して進められるお部屋探しをサポートしています。
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