【グランディール六甲 101号室】セキュリティ充実＆ゆったり1LDK｜六甲道11分の静かな暮らし
こんにちは！六甲道・灘エリアのお部屋探しならおまかせ、ワンプラス六甲道店です
今回ご紹介するのは、JR六甲道駅から徒歩11分の落ち着いた住宅街にある【グランディール六甲 101号室】。
38.92㎡のゆったり1LDKは、カップルにも一人暮らしにもぴったり✨
安心のセキュリティや住みやすい設備も充実しています！
アクセスと立地
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JR六甲道駅 徒歩11分
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阪急六甲駅 徒歩14分
便利なのに静かで暮らしやすい、灘区神ノ木通の閑静な住宅街です️
スーパー、薬局、コンビニなど生活に必要な施設が揃っているのもポイント！
物件詳細
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | グランディール六甲 |
| 号室 | 101号室（東南角住戸） |
| 賃料 | 100,000円（共益費10,000円＋町会費150円） |
| 礼金 | 150,000円／敷金なし |
| 間取り | 1LDK（38.92㎡） |
| 築年月 | 2009年10月築 |
| 契約期間 | 普通借家2年（更新料0.5ヶ月） |
| 入居可能日 | 相談（退去予定：2025年8月27日） |
その他契約費用：
鍵交換22,000円／室内除菌16,500円／火災保険24,000円（2年）
※保証会社：エポスカード（初回保証料50％＋月額1％）
※退去時クリーニング代：55,000円（税込）
※1年未満の解約で違約金あり
おすすめポイント
✅ ゆったり暮らせる38.92㎡の1LDK
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リビング＋寝室がしっかり分かれていて使いやすい間取り
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二人入居も可能！カップルや新婚さんにおすすめ
✅ 東南角部屋で陽当たり良好☀️
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明るいお部屋で気持ちよく毎日がスタート！
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風通しもよく、季節を感じられる住環境
✅ 安心・快適の設備充実
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モニタ付オートロック＆ダブルロックキー
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エアコン／浴室乾燥機／独立洗面台／ウォークインクローゼット
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宅配ボックスや敷地内ゴミ置場も完備で、忙しい方にも便利！
注意点
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楽器不可・ペット不可・SOHO不可
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内見はまだ不可（退去後のご案内予定）
担当スタッフからひと言！
こちらの「グランディール六甲」は、落ち着いた大人の暮らしにぴったりの物件です。
リビングと寝室がしっかり分かれているので、ワークスペースと休息空間を切り分けたい方にも◎
人気の角部屋＆セキュリティしっかりで、女性の一人暮らしにもおすすめ！
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