【神戸市灘区・東灘区】賃貸オーナー様へ｜入居者募集・賃貸管理のご相談はワンプラス六甲道本店へ
賃貸オーナー様へ｜こんなお悩みありませんか？
最近、
✔ 空室期間が長くなった
✔ 問い合わせが減った
✔ 家賃を下げるしかないと言われた
✔ 管理会社の対応に不満がある
✔ 入居者対応が大変
✔ 募集写真・ネット掲載が弱い
などのご相談がかなり増えています。
特に2026年は、
物件数増加やエリア競争もあり、
「募集の見せ方」
で反響数がかなり変わる時代になっています。
ワンプラス六甲道本店は“地域密着型”の不動産会社です
ワンプラス六甲道本店では、
✔ 六甲道
✔ 岡本
✔ 御影
✔ 住吉
✔ 王子公園
✔ 摩耶
✔ 東灘区
✔ 灘区
を中心に、
地域密着で賃貸仲介・管理を行っております。
地域需要を理解しているからこそ、
✔ 神戸大学生需要
✔ 社会人単身需要
✔ 新婚・同棲需要
✔ ファミリー需要
✔ ペット需要
など、
エリアごとのターゲット提案が可能です。
入居者募集を強化したいオーナー様へ
現在、
SUUMO・アットホーム・ホームズ・いえらぶ等のポータル掲載だけでは、
“埋まりにくい”
ケースも増えています。
ワンプラス六甲道本店では、
✔ SEO対策
✔ Googleマップ対策
✔ Instagram発信
✔ ブログ集客
✔ LINE相談導線
✔ 写真・動画強化
なども活用し、
反響導線を強化しています。
特に最近は、
「地域情報＋物件紹介」
の組み合わせで反響が伸びています。
管理業務も対応可能です
ワンプラス六甲道本店では、
✔ 入居者募集
✔ 家賃集金
✔ 更新対応
✔ 入居者トラブル対応
✔ 原状回復
✔ リフォーム相談
✔ 空室対策提案
まで幅広く対応しております。
「今の管理会社と比較したい」
というご相談も大歓迎です。
最近増えているご相談
最近特に多いのが、
✔ 築20年以上の空室対策
✔ ペット可変更相談
✔ 外国人入居相談
✔ 家賃見直し相談
✔ 相続物件管理
などです。
エリアによっては、
“条件変更だけで反響が大きく変わる”
ケースもあります。
六甲道・東灘区エリアは今後も需要が期待されています
現在、
✔ 王子公園再開発
✔ 神戸大学需要
✔ 東灘区人気
✔ 六甲道駅周辺再整備
などにより、
灘区・東灘区エリアは引き続き注目されています。
特に、
✔ 駅近
✔ 独立洗面台
✔ ネット無料
✔ ペット可
✔ 1LDK・2LDK
は、
引き続き需要が高い傾向です。
オーナー様専用フォームはこちら
入居者募集・管理相談・空室対策など、
お気軽にご相談ください。
▼オーナー様相談フォーム
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▼ワンプラス六甲道本店
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