【灘区ファミリー賃貸】都賀川すぐ横！開放感と住みやすさを両立した「アーバンヴィッセル」がかなり良い
都賀川の開放感が“想像以上”
今回ご紹介するのは、
神戸市灘区千旦通4丁目にある
「アーバンヴィッセル」
正直この物件、
写真だけでは伝わりにくいんですが…
“現地の空気感” がかなり良いタイプです。
特にポイントなのが
「都賀川公園まで徒歩すぐ」
これがかなり強い。
川沿いエリア特有の開放感
灘区の中でも都賀川周辺は人気エリア。
理由はシンプルで、
✔ 圧迫感が少ない
✔ 空が広く感じる
✔ 散歩しやすい
✔ 子育て環境が良い
✔ 落ち着いた住宅街
という特徴があります。
特にファミリー・新婚層からかなり人気。
南向き × 両面バルコニーが優秀
アーバンヴィッセルは、
南向き
両面バルコニー
3面採光
この条件が揃っています。
つまり…
「風が抜ける」
これがめちゃくちゃ重要。
築年数だけで判断すると、
この物件の良さを見落とします。
実際は、
✔ 通風
✔ 日当たり
✔ 開放感
この3つがかなり快適。
2DKで44㎡超えは使いやすい
最近増えているのが、
✔ 新婚さん
✔ 同棲
✔ 子ども1人世帯
✔ 広め希望の単身
この層。
アーバンヴィッセルは、
「ちょうどいい広さ」
が魅力です。
ペット相談可能も強い
最近かなり問い合わせが増えているのが、
「ペット相談可」
実は灘区・東灘区では
ペット可能物件はそこまで多くありません。
その中で、
✔ 2DK
✔ 鉄筋コンクリート
✔ ファミリー向け
✔ ペット相談可
はかなり希少。
キッチンもちゃんとしてる
よくある古い2DKでありがちな、
「料理しにくいキッチン」
ではありません。
✔ 3口コンロ
✔ グリル付き
✔ システムキッチン
で料理もしやすい。
共働き世帯にも相性良いです。
周辺環境がかなり便利
周辺には
・ファミリーマート
・ローソンストア100
・セブンイレブン
・灘警察署
・都賀川公園
などが揃っています。
特に都賀川沿いは、
春の桜シーズンがかなり綺麗。
3WAYアクセスが便利
利用可能駅はこちら
✔ JR摩耶駅 徒歩10分
✔ 阪神大石駅 徒歩9分
✔ 阪急王子公園駅 徒歩15分
つまり、
三宮方面
大阪方面
どちらも動きやすい。
“実際住みやすい”タイプの物件
こういう物件って、
派手さはないんですが…
「住んだ後の満足度が高い」
んです。
特に、
✔ 静かな環境
✔ 日当たり重視
✔ 圧迫感が苦手
✔ ファミリー向け
✔ ペット相談したい
この条件の方にはかなりおすすめ。
//www.1plus.pw/bkndetail/3850592631/room100774251/
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