【ZEH-M×新築】ソレアード魚崎北町101｜太陽光“自家消費”で家計にやさしい1LDK（42.82㎡）／ペット可・ネット無料
阪神「魚崎」徒歩10分・新築1LDK（42.82㎡）。ZEH-Mの太陽光自家消費＆断熱等級5相当で省エネ。Wi-Fi無料、セコム、オートロック、ペット可（中型犬20kg/猫・計2匹まで）。内見はワンプラス六甲道本店へ。
まず“刺さる”ポイント（要約）
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ZEH-M水準／Nearly ZEH-M評価：太陽光発電の自家消費＋高断熱（等級5相当）で省エネ。BELS表示あり（目安光熱費約8.8万円/年）。
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新築×充実設備：一坪風呂・追い焚き・浴室乾燥・対面キッチン・室内物干し・シャッター雨戸。
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安心のセキュリティ：セコム導入、モニタ付オートロック、宅配ボックス。
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ネット無料（D.U-NET／Wi-Fi）：入居後すぐ使える。
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ペット可：室内飼育中型犬（20kg）または猫、合計2匹まで。
物件ダイジェスト
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物件：ソレアード魚崎北町 101（1階）
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所在地：神戸市東灘区魚崎北町二丁目502番1
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交通：阪神「魚崎」徒歩10分／「青木」徒歩11分
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間取り・面積：1LDK／42.82㎡（LDK11.4帖・洋6.1帖）
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賃料等：122,000円＋共益費7,000円（ネット無料）
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敷礼：敷金なし／礼金2ヶ月
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入居：2025年10月21日予定（建設中）
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更新料：1ヶ月
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保証：機関保証加入必須（初回35,000円、月額賃料等1%＋800円）
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初期費用（一部）：ルームクリーニング60,500円、D-roomCardキー16,500円、ICロック電池2,750円
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電気：大和リビングの電気配給サービス（ZEH-Mは当社配給限定）／通電手続き不要
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その他：リビング補償制度α付帯（機関保証加入時は家財保険加入不要）
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共用：オートロック／宅配ボックス／駐輪場／バイク置場（区画有）
間取りの使いこなし術
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回遊できるLDK：対面キッチン前を“抜け”にし、ダイニングは動線端に寄せて時短家事。
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ワーク＆ストック：洋室にデスク＋可動ラックで在宅兼用。床下収納やクローゼットで“見せない”収納を。
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1Fの恩恵：室内物干し＋シャッター雨戸で天候・防犯に強い。
省エネ・災害配慮ポイント
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太陽光発電の自家消費：昼間の家事・在宅ワークで効く。
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高断熱×高効率給湯器：冷暖房・給湯のロスを抑制。
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BELS表示：住棟・住戸ともにZEH水準／Nearly ZEH-Mの第三者評価。
※目安光熱費は試算値。実際は使用状況等により異なります。
周辺環境（徒歩目安）
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万代 魚崎店 約523m
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ローソン神戸魚崎北町三丁目店／神戸魚崎郵便局／住吉川病院／日新信用金庫 ほか
→ 生活施設が近接し、日々の家事動線がシンプル。
こんな方に
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省エネ志向×最新設備を求めるカップル・DINKS
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ペットと新築でスタートしたい方（犬猫2匹まで）
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在宅ワークも快適に、ネット無料・静かな住環境を重視する方
初期費用ざっくり概算（目安）
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初月賃料等：129,000円（賃122,000＋共7,000）
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礼金：244,000円（賃料2ヶ月）
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仲介手数料：134,200円
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ルームクリーニング：60,500円
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D-roomCardキー：16,500円
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ICロック電池：2,750円
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初回保証料：35,000円
概算合計：約621,950円
※入居日やオプションで変動。詳細見積りは即時作成します。
設備ハイライト（抜粋）
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セコム／オートロック／モニタ付インターホン／宅配ボックス
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一坪風呂・追い焚き・浴室乾燥・温水洗浄便座
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対面キッチン・高効率給湯器・24h換気
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室内物干し・居室照明・フローリング
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D.U-NET（Wi-Fi）無料／BS・CS・CATV
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シャッター雨戸・エントランス自動ドア
内見・申込について
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WEB申込のみ受付（法人はメール申込書／FAX不可）
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機関保証「D-support_IK」加入が条件
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連絡なき予約は即日解除の場合あり／必要書類についてはスタッフがご案内します。
LINEで空室・申込手順・ペット相談を一括サポート
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