【住吉駅徒歩3分・最上階】りりぱっとはうす501｜75.18㎡のゆとり2LDK。学校150m＆平面P空き確認可
JR住吉駅徒歩3分、最上階2LDK（75.18㎡）。小学校150m、エレベーター・ネット対応。礼金2ヶ月、敷金ゼロ。平面駐車場は空き要確認。内見はワンプラス六甲道本店へ。
住むほどに“ちょうどいい”——駅3分×75㎡の安心感
東灘区・住吉東町4丁目。駅近なのに落ち着きのある住宅街で、75.18㎡の広さと2LDKの間取りが、共働き世帯や在宅ワークのあるご家庭にフィット。
最上階・エレベーター1基、インターネット対応で日常の使い勝手も◎。住吉小学校まで約150mの近さは、通学の安心材料です。賃料は14.0万円＋共益費1.5万円、敷金0／礼金2ヶ月。平面駐車場は月25,300円〜（空き要確認）。
物件概要（ダイジェスト）
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所在地｜神戸市東灘区住吉東町4-6-16
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交通｜JR東海道線「住吉」徒歩3分（六甲ライナー連絡良好）
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間取り・面積｜2LDK／75.18㎡
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階数・向き｜最上階（5階）／北向き
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築年｜1987年8月／RC造・地下1階付・総41戸
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賃料等｜賃料140,000円＋共益費15,000円
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初期費用（主な条件）｜敷金0・礼金280,000円、鍵交換27,500円、保証会社エポス加入必須（初回月額総賃料の30%、以降月0.7%）
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設備｜バス・トイレ別、室内洗濯機置き場、エアコン、インターホン、ケーブルTV、ネット対応、EV
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駐車場｜平面25,300円〜（空き要確認）
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ペット・事務所｜不可
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退去時費用｜ハウスクリーニング55,000円
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契約｜普通借家2年（更新料なし）
※掲載情報は現況優先・要確認。
この部屋が“刺さる”方
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駅近×広さを最優先にしたい共働きファミリー
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個室2＋ワークスペースが必要な在宅ワーカー夫婦
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六甲アイランド方面へ通勤・通学される方（住吉乗換えが便利）
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間取りの活かし方アイデア
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LDKは回遊動線を意識して家具配置（ダイニングは出入口側に寄せて横移動を短く）。
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1室は子ども部屋、もう1室は在宅ワーク＋ストック収納に。75㎡の余裕がモノの定位置化を助け、散らかりにくい暮らしへ。
周辺トピック
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神戸市立住吉小学校 約150mで低学年の通学も安心。
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駅前を中心に日常の買い物施設がまとまり、日々の動線がシンプル。
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駅3分の近さは雨天や荷物の多い日に真価発揮。
初期費用ざっくり概算（目安）
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初月賃料＋共益費：155,000円
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礼金：280,000円
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保証会社初回（30％想定）：46,500円
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鍵交換：27,500円
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概算合計：約509,000円 ＋ 火災保険（目安1.5〜2.0万円/年）
※法人契約は保証初回**40％**想定（62,000円）に変更。実費は審査・入居日等で増減します。詳細見積りは当店で即時作成します。
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