住吉駅徒歩2分・魚崎駅徒歩7分！六甲アイランドへアクセス良好な新築マンション「コートデイジー403号室」神戸市の賃貸物件を探すならOnePlus六甲道本店

筆者ワンプラスメディア編集部

不動産キャリア25年

OnePlus Media 編集部は、ワンプラス六甲道本店が運営する「六甲道・灘区・東灘区専門の住まいと街の情報発信チーム」です。治安・利便性の調査、飲食店や施設の取材、賃貸相場分析、神大生・ファミリーの傾向調査などを行い、編集部全員が実際に街を歩いて得た“リアルな情報”を分かりやすく発信しています。

単身赴任や転勤で神戸に来られる方、新築で設備が充実したお部屋をお探しではありませんか？今回は住吉・魚崎エリアに2025年9月1日入居開始予定の新築賃貸マンション「コートデイジー403号室」をご紹介します。阪神住吉駅から徒歩わずか約2分、魚崎駅も徒歩7分という駅近立地で、六甲アイランドへのアクセスも良好な物件です。さらに全室にガス乾燥機「乾太くん」を標準装備した最新設備が魅力で、単身赴任の方にもぴったりの快適なお部屋となっています。

物件基本情報

所在地：兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1丁目
交通：阪神本線「住吉」駅徒歩約3分、阪神本線「魚崎」駅徒歩約7分shop-sumiyoshi.chintaikan.net
間取り：1DK（洋室2.8帖＋DK7.0帖）shop-sumiyoshi.chintaikan.nettoshiju-kawanishi.com
専有面積：約25.5㎡（7.7坪）shop-sumiyoshi.chintaikan.net
所在階：4階／4階建て（最上階・角部屋）toshiju-kawanishi.com
築年数：新築（2025年8月完成予定）toshiju-kawanishi.com
賃料：7.1万円（共益費 6,000円）shop-sumiyoshi.chintaikan.net
敷金／礼金：敷金なし・礼金10万円shop-sumiyoshi.chintaikan.net

※2025年9月1日から入居開始予定の新築物件です。礼金は必要ですが敷金ゼロなので、初期費用を抑えられるのも嬉しいポイントです。

魚崎・住吉エリアの抜群のアクセス

コートデイジーは阪神「住吉」駅から徒歩約2～3分、阪神「魚崎」駅からも徒歩7分の好立地に位置しますshop-sumiyoshi.chintaikan.net。住吉駅と魚崎駅の2駅が利用でき、行き先に応じて使い分け可能な便利な2WAYアクセスです。また、魚崎駅では神戸新交通六甲アイランド線（通称「六甲ライナー」）に連絡しておりfaq.city.kobe.lg.jp、六甲アイランド方面へ通勤される方にも大変便利なロケーションです。JR「住吉」駅も徒歩圏内（約9分）にありsuumo.jp、三ノ宮や大阪方面へのアクセスも良好です。

阪神住吉駅は各駅停車の小さな駅ですが、わずか徒歩数分で利用できるため通勤通学にとても便利です。隣の阪神御影駅は特急停車駅、JR住吉駅は新快速停車駅なので、少し歩けば高速な交通手段も利用できます。六甲アイランドへは六甲ライナーで住吉駅から約10分程度で到着し、島内の企業や大学への通勤・通学がスムーズです。駅近でありながら落ち着いた住宅街に位置していますので、静かな環境の中で利便性を享受できるのが魅力です。

新築ならではの最新設備

「コートデイジー403号室」は2025年8月竣工予定の新築マンションで、最新の設備が充実しています。まず特筆すべきは、全居室にガス衣類乾燥機（リンナイ製「乾太くん」）が標準装備されていることですhomes.co.jp。雨の日や忙しい日でもボタン一つで洗濯物がふわっと乾くため、外に干す手間いらずで単身者には大変便利です。また、光ファイバー対応のフレッツ光1Gbpsインターネットが無料で使い放題となっておりhomes.co.jp、リモートワークや動画視聴も快適に行えます（※プロバイダー契約は別途必要）。

セキュリティ面でもオートロックエントランスや防犯カメラ、宅配ボックスが完備されており、安心して一人暮らしができる環境ですtoshiju-kawanishi.comshop-sumiyoshi.chintaikan.net。不在時に届いた荷物も宅配ボックスで24時間受け取れるため、仕事で帰宅が遅くなりがちな方にも便利ですね。さらにTVモニター付きインターホンで来訪者の顔を確認でき、セキュリティは万全ですshop-sumiyoshi.chintaikan.net。

室内の設備も充実しています。IH2口コンロ付きのシステムキッチンで自炊もしやすく、効率良く料理ができますtoshiju-kawanishi.com。バス・トイレは別々のセパレートで、トイレには温水洗浄便座（ウォシュレット）も備わっていますtoshiju-kawanishi.com。独立洗面台や室内洗濯機置場もあり、快適な水回り環境が整っています。エアコンも設置済みですので、入居後すぐに快適な生活をスタートできます。

明るく快適な内装と間取り

新築らしく室内は明るく清潔感あふれる内装です。フローリング仕上げのリビング・ダイニングキッチン（DK）は約7帖あり、一人暮らしには十分な広さです。対面式ではありませんが壁付けのシステムキッチンがあり、コンパクトながら調理スペースや収納も確保されています。エアコン完備で一年中快適に過ごせる空間となっています。洋室（ベッドルーム）は約2.8帖とコンパクトなサイズですが、寝室としてベッドを置くのにちょうど良い広さで、仕切り戸を閉めれば生活空間としっかり分けられます。

間取り図をご覧いただくと、1DKのレイアウトがよく分かります。玄関を入るとシューズボックスがあり、廊下から左手に約7帖のダイニングキッチン、右手に約2.8帖の洋室があります。洋室にはクローゼット（CL）もあり、一人分の衣類や荷物は十分収納可能です。最上階の角部屋で窓が二面にあり通風良好なのも嬉しいポイントです。メインバルコニーは北向きですが、最上階のため日当たりや眺望も確保されています（遮る建物が少なく空が広く見渡せます）。浴室には浴室乾燥機能はありませんが、乾太くんがあるため洗濯物は天候を問わず乾かせて安心です。

水回り設備も使い勝手良く配置されています。洗面脱衣所には独立洗面台があり、朝の身支度もスムーズです。浴室は清潔なユニットバスで、一日の疲れをゆっくり癒せます。トイレは独立しており、温水洗浄便座付きで衛生的。新築ならではの綺麗な水回りで、気持ちよく生活できるでしょう。

駅近×便利×静かな住環境

住吉宮町エリアは駅近でありながら落ち着いた住宅街が広がる住環境の良さが魅力です。阪神「住吉」駅から徒歩数分という利便性ながら、周辺は閑静な住宅地であり、騒音も少なく静かに暮らせますcity.kobe.lg.jp。近くには緑豊かな住吉公園があり、散歩やリフレッシュにも最適ですcity.kobe.lg.jp。休日には公園のベンチでのんびり過ごしたり、季節の草花を眺めてリラックスすることもできます。

駅周辺の生活利便施設も充実しています。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在しており、毎日の買い物には困りません。実際、地元の口コミでも「車、電車ともにアクセスがよく、スーパーなど買い物もとても便利です」との声があるほど、生活利便性の高いエリアですwills.co.jp。飲食店やテイクアウトのお店も近隣にあり、外食派の方にも嬉しい環境です。

治安面でも安心できる地域です。東灘区は文教地区としても知られ、落ち着いた雰囲気の街並みが広がります。マンション周辺の道路は夜間でも街灯があり明るく、人通りも適度にあります。駅からの道のりも短いので、夜遅くなっても安心です。初めて神戸に住む方でも快適に暮らせるでしょう。

初期費用と契約条件

当物件は敷金ゼロ・礼金10万円のため、契約時の初期費用が比較的抑えられますshop-sumiyoshi.chintaikan.net。前家賃や火災保険料、保証会社利用料などは別途必要になりますが、敷金が不要なのは嬉しいポイントです。礼金10万円は契約時にオーナー様へお支払い頂く費用となります。保証会社の加入が条件となっており、審査がありますが、連帯保証人が不要になるメリットがあります。なお、退去時にはハウスクリーニング費用（税込33,000円）や鍵交換代（税込22,000円）等が別途精算となりますhomes.co.jp。契約時・解約時の費用についても、事前にご説明いたしますのでご安心ください。

入居開始は2025年9月1日を予定しています。新築物件のため内覧可能時期は8月中旬以降となる見込みです。最新設備が整ったお部屋ですので、ぜひ実際にご覧になって快適さを体感してみてください。契約期間は通常2年（更新可）で、更新時には更新料が家賃1ヶ月分（税別）発生します。詳しい契約条件や初期費用の詳細については、お問い合わせ頂ければ丁寧にご案内いたします。

こんな方におすすめ！

最後に、「コートデイジー403号室」は次のような方に特におすすめできる物件です。

単身赴任・転勤で神戸に来られるビジネスパーソンの方：家具・家電こそ付いていませんが、乾太くんやエアコン、無料ネット回線など生活に必要な設備は揃っており、新生活のスタートがスムーズです。駅近で通勤にも便利なため、忙しいビジネスマンに最適です。
六甲アイランドの職場に通勤される方：六甲ライナーへのアクセスが良好なので、島内の会社や大学への通勤時間を短縮できます。島内は家賃相場が高めですが、当物件なら島外に住みつつ快適に通えます。仕事終わりに三宮方面へ出かけるにもJR・阪神が使えて便利です。
最新設備の新築物件で快適に暮らしたい一人暮らしの方：オートロックや防犯カメラ完備でセキュリティ重視の方も安心。宅配ボックスや乾燥機付きで不在時や家事の負担も軽減できます。新築ならではの綺麗なお部屋で、快適なシングルライフを送りたい方にピッタリです。

以上、魅力たっぷりの「コートデイジー403号室」をご紹介しました。新築で住吉・魚崎エリア、そして六甲アイランドへもアクセス良好な希少物件ですので、少しでも気になる方はぜひお早めにお問い合わせください！ワンプラス六甲道本店では、内覧のご予約や詳しいご相談を随時承っております。「コートデイジー403号室」で、便利で快適な新生活を始めてみませんか？スタッフ一同、皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

お問い合わせ先：ワンプラス六甲道本店（お問い合わせフォームまたはお電話でお気軽にどうぞ）

JR六甲道駅徒歩1分、神戸大学生や社会人に人気の賃貸を幅広くご紹介。オンライン内見・LINE相談も対応！公式ページで最新情報をチェック▶ //www.1plus.pw/

ワンプラス六甲道本店ホームページはこちら