東灘区で話題の新店・閉店情報まとめ2025年夏｜六甲道で住み替え＆賃貸探しもワンプラス六甲道が全力サポート！
はじめに：神戸市東灘区は“変化”がある街
神戸市東灘区は、六甲アイランドから阪急岡本・JR住吉・阪神魚崎まで多彩な表情を持つ街です。
ここ最近、話題のカフェやスイーツ店が立て続けにオープンし、地域住民だけでなく遠方からの来訪も増加傾向。
今回は、【東灘区の開店・閉店情報】をお届けしつつ、**地元密着型の不動産会社「ワンプラス六甲道本店」**が提案する「住み替え＆賃貸選び」のヒントもご紹介します。
東灘区で話題の開店情報（2025年6月～7月）
● 1. 【青木】シフォンケーキ専門店「ふわり」オープン！
やさしい甘さと毎日完売の限定スイーツが人気。JR青木駅から徒歩3分、住宅街のなかに突如現れた注目店。
● 2. 【魚崎】「クラフトベーカリー カシュカシュ」再登場！
一度閉店したパン屋が再出店！外カリ・中モチのバゲットは行列必至。
● 3. 【岡本】ギャラリーカフェ「灯（あかり）」がオープン
甲南大学前にできた学生と地域住民の交流スポット。アート展示も。
☞ 新しいお店ができる＝周辺の物件価値や暮らしやすさも向上！
新生活のスタートに最適なタイミングかもしれません。
一方で…閉店情報もチェック（2025年6月～）
● 【御影】カフェ「ベンチタイム」惜しまれつつ閉店
地元民の憩いの場が閉店。再出店の可能性もあるとか。
● 【深江】老舗中華「楽園飯店」が幕を閉じる
地域に根ざした老舗が50年の歴史に終止符。
なぜ今、「住み替え」や「賃貸探し」が狙い目か？
2025年春以降、東灘区では「人気物件の空き」がちらほら見え始めています。
理由は以下の通り：
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卒業・転勤による退去増加
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リノベ済み物件の供給増
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築浅物件が出てきたタイミング
特に**「六甲道」「青木」「住吉」エリア**では、駅近×コスパ良好の1LDK・2LDKの空室が豊富です。
東灘区×賃貸探しなら「ワンプラス六甲道本店」
✅ 接客が丁寧で安心
初めての一人暮らしから同棲、ファミリーまで、希望条件を丁寧にヒアリング。
わからない点はLINEや店舗でいつでも相談OK。
✅ 圧倒的な物件数で比較可能
地域内多数の物件を取り扱っているため、複数の候補を一括比較可能。
SUUMOやホームズ未掲載の「店頭限定物件」もあり。
✅ MEOも意識した安心の来店導線
GoogleマップやLINEからの問い合わせもスムーズ。駅からのアクセス動画も公式サイトに掲載中。
【Q&A】ワンプラス六甲道に寄せられる質問
Q1：気になる物件がなくても相談できる？
→ はい。ご希望条件を伺い、非公開物件や今後空室予定の物件もご紹介できます！
Q2：住吉や岡本の物件も取り扱いありますか？
→ もちろんです。JR・阪神・阪急沿線すべて対応しています。
まとめ：街の変化＝チャンス。賃貸探しも今が狙い目！
2025年夏の東灘区は、“変わり目”の時期。
新店のオープンや、閉店による地域構成の変化は、賃貸物件の動きにも直結しています。
ぜひ、「どんな物件が今出ているか」「希望条件に合う物件はあるか」、地域密着のワンプラス六甲道本店に一度ご相談ください。
お問い合わせはこちらから
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電話：078-846-3833
