【神戸市灘区】はじめての一人暮らしに最適！エストオージ502号室のご紹介｜ワンプラス六甲道本店
神戸市灘区中原通に位置する【エストオージ】は、これから一人暮らしを始めようとしている方や、新生活にちょうどいい広さ・設備をお探しの方にぴったりな1LDKのお部屋です。
今回は、阪急神戸線「王子公園駅」徒歩9分というアクセスの良さ、南向きの明るい室内、そして一人暮らしにうれしい設備が揃った「502号室」の魅力を徹底解説していきます！
南向きの明るい室内！1LDKでゆとりある生活空間
間取りは【1LDK／32.72㎡】。
LDKは8.4帖、洋室は5.1帖と、1人暮らしには十分な広さ。家具を置いても圧迫感が出にくく、ワークスペースや趣味スペースもつくりやすいのが特徴です。
バルコニーは南向きで日当たりも良好。
洗濯物がしっかり乾くだけでなく、自然光がたっぷり差し込み、1日中明るい室内を保てます。
一人暮らしにぴったりの充実設備
初めての一人暮らしで気になるのは「生活の快適さ」。
エストオージでは、以下のような人気設備が整っており、入居後すぐに快適な暮らしを始められます。
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システムキッチン（2口ガスコンロ）＋グリル
料理初心者の方でも使いやすく、手作り派にも嬉しい仕様です。 -
独立洗面台（シャンプードレッサー）
朝の身支度がスムーズ。収納スペースも豊富。 -
浴室乾燥機付きバス＋追い焚き機能
梅雨や冬場も安心。疲れた体をしっかり癒せます。 -
温水洗浄便座（ウォシュレット）
清潔感重視の方にも◎。 -
エアコン・モニター付きインターホン完備
季節問わず快適＆防犯面も安心。
オートロック・宅配ボックス完備で安心＆便利
建物の共用部分も非常に優秀です。
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オートロック＋防犯カメラ
一人暮らしに欠かせない安心感。来訪者の確認がしっかりできます。 -
宅配ボックスあり
不在時も荷物の受け取りOK。忙しい方にもぴったり。 -
エレベーター完備
5階住戸でも毎日の上り下りがラクラク。
高速インターネット対応！NTTフレッツ光・Wi-Fiフリーアクセス
テレワークや動画視聴、オンライン授業にも対応可能。
入居時からインターネットが無料で使える環境が整っており、通信費の節約にもなります。
家賃・周辺相場比較：コスパ良し！
この【エストオージ 502号室】の賃料は：
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家賃：71,000円
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共益費：6,000円
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礼金：賃料2ヶ月分（敷金なし）
周辺の王子公園駅・灘駅周辺の1LDK賃貸相場は7.5〜8.2万円が一般的。
その中でも、この物件は築年数・設備・アクセスのバランスを考慮しても、かなりコストパフォーマンスに優れたお部屋といえます。
初めての一人暮らしで気になる疑問Q&A
Q. 一人暮らしにこの広さ（32㎡）ってどう？
➡ 広すぎず狭すぎないちょうどよさ。
ベッド、テーブル、収納、ワークデスクを配置しても圧迫感が出にくく、生活動線もスムーズです。
Q. 家具家電はどうそろえるべき？
➡ 必要最低限でも快適に暮らせる設計。
キッチン・エアコン・独立洗面台など、最初に揃えるべき設備はすでに設置済み。冷蔵庫・洗濯機・ベッドを揃えれば生活できます。
Q. 駅から徒歩9分は遠い？
➡ 程よい距離感です。
駅近すぎず、周囲も落ち着いた住宅街。騒音も少なく、女性の一人暮らしにもおすすめの立地です。
ワンプラス六甲道本店が選ばれる理由
このエストオージのように「一人暮らしにちょうど良い」物件をお探しの方は、ワンプラス六甲道本店にぜひご相談ください。
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灘区・東灘区の物件数多数。最新情報を毎日更新中！
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初めての部屋探しでも安心。スタッフの対応が親切丁寧と好評です。
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大手ポータルには出ていない掘り出し物件や未公開情報も取り扱いあり！
まとめ：明るく快適な生活をスタートできる1LDK
エストオージ 502号室は、一人暮らしにぴったりな広さ・設備・立地を兼ね備えたお部屋です。
「住む場所に妥協したくない」「安心できる暮らしを始めたい」そんな方に自信をもっておすすめできます。
▶ 気になる方はお早めに！
現在【入居中】ですが、8月中旬以降に入居可能予定。
人気の灘エリア＆駅徒歩圏ということもあり、すぐに埋まる可能性が高い物件です！
詳細・内覧予約は下記よりお気軽にお問い合わせください。
【ワンプラス六甲道本店】
神戸市灘区永手町5丁目2-30
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※掲載内容は2025年7月時点の情報です。最新情報はお問い合わせください。
