【神戸市東灘区・青木】新築1DK「AILE青木Ⅱ」で始める快適な一人暮らし｜駅近＆充実設備の最新賃貸特集！
はじめに：初めての一人暮らしに「ちょうどいい」新築物件
一人暮らしを始めるとき、間取りや立地、設備などにどれだけ気を配れるかが、快適な生活を送るカギとなります。今回は、神戸市東灘区の「青木」駅から徒歩5分の立地に誕生する新築物件【AILE青木Ⅱ】をご紹介。学生や新社会人にもおすすめの1DKタイプで、設備も充実。この記事では、物件の魅力とともに、周辺環境や一人暮らしに必要な要素も交えながらご案内いたします。
1. 「AILE青木Ⅱ」の基本情報と魅力ポイント
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 賃料 | 6.9万円（共益費6,000円） |
| 間取り | 1DK（洋室5.9帖＋DK3.1帖） |
| 専有面積 | 26.34㎡ |
| 所在地 | 神戸市東灘区青木5丁目 |
| 最寄駅 | 阪神「青木」駅 徒歩5分 |
| 入居可能時期 | 2025年9月予定 |
| 築年数 | 新築（2025年8月完成予定） |
特徴まとめ
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インターネット使用料無料
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オートロック・防犯カメラ付き
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独立洗面台・浴室乾燥機・2口IHコンロ
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バストイレ別＆室内洗濯機置き場
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デザイナーズ仕様で外観もおしゃれ
2. 一人暮らしに「ちょうどいい」間取りと広さ
一人暮らしで気になるのが「広さ」と「間取りの使いやすさ」。AILE青木Ⅱは「1DKタイプ」で、
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食事や作業ができるダイニング
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寝室として使える独立空間
がしっかり分かれています。26㎡超の面積もあり、ワンルームより家具配置の自由度が高く、生活のオンオフをしっかり切り分けたい方に最適です。
3. 一人暮らしにおすすめな設備TOP5
| 設備 | おすすめ理由 |
|---|---|
| ネット無料 | 初期費用・月額が節約に。 |
| オートロック＋防犯カメラ | 安全面でも安心感あり。 |
| 独立洗面台＆脱衣所 | 忙しい朝でも身支度がスムーズ。 |
| 2口IHコンロ | 自炊派にも嬉しい調理環境。 |
| 浴室乾燥機 | 雨の日の洗濯も安心。 |
その他、エアコン・フローリング・室内洗濯機置場など、初めての一人暮らしに必要な設備はすべて完備されています。
4. 青木駅周辺の住みやすさと相場比較
「青木」駅周辺は、落ち着いた住宅街ながらスーパー・コンビニ・飲食店も徒歩圏内に揃い、日常生活に便利な環境です。
周辺家賃相場（1K～1DK、東灘区平均）
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青木駅付近：6.5万～7.5万円
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摂津本山駅：7.5万～8.5万円
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岡本駅：8.0万円～
→ 同条件の新築で6.9万円はお得な部類です！
5. 交通アクセス：3沿線利用で通勤・通学に便利
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阪神「青木」駅 徒歩5分
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JR「摂津本山」駅 徒歩21分
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阪急「岡本」駅 徒歩24分
特に阪神沿線は大阪方面・三宮方面のアクセスがスムーズ。神戸大学・関西学院大学・甲南大学への通学も便利です。
6. 他社よりも選ばれる理由｜onePLUSの強み
この物件をご紹介する「onePLUS（ワンプラス）」は、六甲道エリアを中心に多数の物件情報を取り扱っており、地域に根ざした丁寧な接客をモットーとしています。
onePLUSが選ばれる3つの理由
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提案力が違う！ 初めての部屋探しでも丁寧なヒアリングと提案
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物件数が豊富！ ネット掲載外の“非公開物件”も紹介可能
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IT重説・LINE対応！ 来店せずに相談・契約もOK
「何から始めればいいかわからない…」そんな方にも親身に寄り添ってご案内いたします。
7. 初めての一人暮らしアドバイス
これから一人暮らしを始める方に向けて、ポイントをいくつかご紹介します。
✅ 部屋選びのポイント
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ワンルームより1DK・1LDKが生活にメリハリがつく
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セキュリティ設備（オートロック・防犯カメラ）は必須
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洗面所・室内洗濯機置場ありで日常の快適さがUP
✅ 初期費用の確認
AILE青木Ⅱでは敷金ゼロ・礼金1ヶ月のため、初期費用は比較的抑えられます。
→ ハウスクリーニング代：33,000円、鍵交換：22,000円 など
8. おわりに｜新生活は“安心と快適”のAILE青木Ⅱで
AILE青木Ⅱは、立地・設備・価格のバランスが取れた、まさに「初めての一人暮らし」にぴったりの物件です。神戸・東灘区で新生活を検討している方は、ぜひこの機会にご覧ください。
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