【芦屋市松ノ内町・新築戸建て】
芦屋川駅徒歩5分｜ZEH-M対応・駐車場2台付きのハイグレード3LDK
こんにちは。
ワンプラス六甲道本店です。
本日は、芦屋エリアでも希少性の高い
**「松ノ内町 新築戸建て（北側1号室）」**をご紹介します。
✔ 芦屋川駅徒歩5分
✔ 新築即入居可能
✔ ZEH-M対応（省エネ＋創エネ）
✔ 駐車場2台無料
✔ 99㎡超のゆとりある3LDK
「立地・性能・広さ」すべてを妥協したくない方に向けた、
芦屋らしいハイグレード賃貸戸建てです。
■ 外観｜芦屋の街並みに調和する上質デザイン
白を基調としたタイル調の外観は、
松ノ内町の落ち着いた住宅街に自然と溶け込む佇まい。
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戸建てならではの独立性
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ナンバリングなしの敷地内駐車場
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EVポール設置済み（将来性◎）
「賃貸」ではなかなか出会えないクオリティです。
■ 間取り｜99.06㎡・3LDK＋DEN＋専用庭
1階
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LDK 17.4帖の広々空間
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対面式システムキッチン
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専用庭付きで開放感◎
2階
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洋室6.4帖×2、洋室6.0帖
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DEN（書斎・在宅ワーク・収納に最適）
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バルコニーあり
ファミリーはもちろん、在宅ワーク併用のご家庭にも最適な設計です。
■ リビング・キッチン｜“生活感が出にくい”上質空間
LDKは一直線に広がるレイアウトで、
家具配置もしやすく、実際よりも広く感じられます。
キッチン設備
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IHクッキングヒーター
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食洗機
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引き出し収納豊富
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人造大理石カウンター
料理・片付け・家事動線までよく考えられた仕様で、
毎日の暮らしの質を確実に上げてくれます。
■ 水回り｜新築ならではの清潔感と快適性
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追い焚き機能付きバス
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浴室乾燥機
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シャワー付洗面台
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トイレ2ヶ所（温水洗浄便座）
特に浴室は、
一日の疲れをきちんとリセットできるサイズ感。
■ 収納｜“戸建て賃貸の弱点”を完全に克服
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ウォークインクローゼット
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大容量シューズクローク
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可動棚収納
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各居室クローゼット完備
「収納が足りない」という不満はまず出ません。
■ ZEH-M対応｜光熱費を抑えながら快適に
この物件は ZEH-M対象物件。
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太陽光発電システム搭載
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入居者売電あり（※特約あり）
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24時間換気システム
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高断熱・高気密仕様
ランニングコストを抑えながら、快適な住環境を実現できます。
■ 立地｜芦屋川駅徒歩5分・松ノ内町
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阪急「芦屋川」駅 徒歩約5分
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芦屋川沿いの落ち着いた住環境
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教育・買い物・交通すべて良好
「芦屋に住む」という価値を日常で実感できる立地です。
■ 募集条件まとめ
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賃料：400,000円
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敷金：なし
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礼金：2ヶ月
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駐車場：2台無料
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新築即入居可（2025年12月完成）
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二人入居可／子供可
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ZEH-M対応
■ ワンプラス六甲道本店より
芦屋エリアの新築戸建て賃貸は、
**「出たらすぐ決まる」**のが現実です。
この物件も、
✔ 立地
✔ 広さ
✔ 設備
✔ 駐車場
すべてが揃っているため、検討は早めがおすすめです。
▶ 次におすすめの行動（3択）
① 芦屋・高級賃貸のご相談
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