「神戸市・生活保護受給基準が変わる前に知っておきたい住まい探しのポイント｜ワンプラス六甲道本店が徹底解説」

神戸市で住まいを探されている方へ──「収入が減って、家賃が払えなくなりそう」「せめて安心して暮らせる部屋を確保したい」そんな不安を抱えている方に朗報です。今回は、神戸市が実施する「住居確保給付金（生活保護の住宅扶助基準に準じた支援制度）」の受給基準を分かりやすく解説しつつ、実際に住まい探しを行ううえで知っておきたいポイントを、ワンプラス六甲道本店の“接客力・物件数の豊富さ”という優位性とともにご紹介します。ぜひ最後までお読みいただき、「安心できる暮らし」の第一歩を一緒に踏み出しましょう。

見出し１：神戸市の「住居確保給付金」とは？

まず、神戸市で公表されている「住居確保給付金」制度を整理しておきましょう。離職等により住宅を喪失した、またはその恐れのある方を対象に、就労や安定した住まいの確保を支援するための制度です。 city.kobe.lg.jp
この制度のポイントは、

• 住宅を喪失しているまたはその恐れがあること。 city.kobe.lg.jp+1

• 世帯の収入が「収入基準額」以下であること。 city.kobe.lg.jp

• 家賃支援として「基準額＋実家賃額 − 世帯収入」で金額が算定されること。 city.kobe.lg.jp

• 支給上限額が単身世帯40,000円、2人世帯48,000円、3〜5人世帯52,000円、6人世帯56,000円、7人以上62,000円。 city.kobe.lg.jp

このように「一定の基準を満たせば、家賃負担の軽減が期待できる制度」であるため、暮らしに不安を抱えている方にとっては“住まいのセーフティネット”になり得ます。

見出し２：具体的な基準をチェック

では、もう少し具体的に「どこまでが収入基準なのか」「支給を受けるために何をチェックすべきか」を一緒に見ていきましょう。

・収入基準額

神戸市の別表によると、例えば単身世帯では基準額が84,000円、上限額が40,000円、収入基準額＝12.4万円となっています。 city.kobe.lg.jp
2人世帯では基準額130,000円、上限額48,000円、収入基準額178,000円。 city.kobe.lg.jp
3〜5人世帯では基準額172,000円〜255,000円、上限額52,000円、収入基準額は224,000円〜307,000円。 city.kobe.lg.jp
6人世帯29.7万円＋5.6万円＝35.3万円。金融資産も最大100万円まで。 city.kobe.lg.jp

つまり、例えば「単身で月収10万円」「家賃が6万円」というケースでは、収入12.4万円以下という要件を満たすため、支給対象（例示）となります。実際には「基準額＋家賃−収入」で計算され、上限40,000円が設けられています。 city.kobe.lg.jp

・支給期間と求職活動などの条件

支給期間は原則3か月。求職活動等の状況が良好であれば、最大で９か月まで延長できます。 city.kobe.lg.jp
求職活動要件として、ハローワーク等への相談支援、求人先への応募などが定められています。 city.kobe.lg.jp

このように、単に「収入が低い」だけではなく、「就労に向けた行動」を伴うことが条件となっています。

見出し３：「住まい探し」との関係 〜 ワンプラス六甲道本店ができること

では、暮らしの中で「住まい探し」をされる方が、この制度を活用しながら進めるにあたって、どのように動けば良いでしょうか。ここで、ワンプラス六甲道本店の強みを活かしてご紹介します。

・相談しやすい「接客力」

住まい探しは、状況によっては「収入が減った」「家賃負担が重い」「契約更新が怖い」といった不安を伴います。そんな時こそ、信頼できる不動産パートナーが必要です。ワンプラス六甲道本店では、経験豊富なスタッフが「収入基準」「支給制度」「家賃の相談」なども含めて丁寧にヒアリングし、制度を理解した上で最適な物件提案を行っています。
例えば「この世帯収入なら対象になり得ます」「この家賃なら申請可能な支給額が出ます」というシミュレーションも可能です。安心してご相談いただける環境を整えています。

・豊富な「物件数」で安心の選択肢

さらに、住まい探しをする際に重要なのは“選択肢の多さ”です。条件（収入・家賃・部屋の広さ・立地）をクリアしながらも、希望に近いお部屋を選びたい――そんなニーズに応えるべく、ワンプラス六甲道本店では東灘区・灘区を中心とした多数の賃貸物件を保有・ご紹介しています。「家賃を抑えつつも通勤・通学に便利」「単身・2人暮らし・家族向け」などニーズに応じて最適化。制度を踏まえた物件探しが可能です。

・制度活用のアドバイスもワンプラスで

住居確保給付金を活用するには、制度申請の流れ・収入状況の把握・物件の家賃設定などをきちんと理解する必要があります。ワンプラス六甲道本店では、制度を初めて使う方にも「制度とはこういうもの」「どう準備すれば良いか」「家賃と収入のバランス」などを分かりやすくご説明し、安心して住まい探しを進められるよう支援しています。

見出し４：ケーススタディ — 神戸市・収入10万円、家賃6万円の単身世帯

実際の数字を使ってイメージを掴んでみましょう。

例えば、単身世帯で月収が10万円、月家賃が6万円というケースを考えます。

• 収入基準額：12.4万円（単身世帯） city.kobe.lg.jp

• 世帯収入10万円なので、収入基準額以下 → 受給対象の可能性あり。

• 支給額の算定式：基準額（8.4万円）＋家賃（6万円）−収入（10万円）＝4.4万円。ただし支給上限が4万円。 city.kobe.lg.jp
  → この場合、「最大4万円」が給付される想定になります。
  つまり、実質の家賃負担が6万円−4万円＝2万円、というイメージになります。

このように、制度を理解し、物件を選び、収入・家賃のバランスを取ることで、安心できる住まい選びが可能になります。

見出し５：住まい探しを安心に進めるための3つのポイント

住居確保給付金の制度を踏まえて、住まい探しを進める際の“安心”のためのチェックポイントをお伝えします。

①家賃の“見えない負担”を意識する

制度を使えるからといって、家賃だけに目を向けるのは要注意です。例えば「更新料」「礼金」「管理費」「共益費」など月々・年々かかる費用も見落とさず、「総支出が収入内に収まるか」を軸に物件選定しましょう。

②ワンプラス六甲道本店で「制度対象物件」も相談

収入・家賃・住居確保給付金の支給可能性をいち早くシミュレーションしながら、制度対象になり得る物件を“制度を理解した不動産会社”と一緒に探すことで安心感が大きく違います。当社ではそのような対応を実践しています。

③申請開始前に“住まいの仮押さえ”を検討

制度の申請や受給には時間がかかる場合があります。家賃や契約時期のタイミングで「この物件に決めておきたい」という思いが先行することも。仮押さえ（契約前の仮予約）など、当社でサポートできる段取りもありますので、早めにご相談ください。

見出し６：ワンプラス六甲道本店へご相談を

住まい探しは「人生の中での大きな選択」です。特に収入が変わった／変動しそうな場合には、「制度を知っている不動産会社」と二人三脚で進めることが安心につながります。

ワンプラス六甲道本店では、

• 接客にこだわり：初めての方も安心してご相談いただける丁寧なヒアリング

• 物件数の豊富さ：単身・2人暮らし・家族向けと幅広く提案可能

• 制度活用支援：収入状況・家賃・制度を踏まえたベスト提案

を強みに、神戸市東灘区・灘区で住まい探しをされる方を全力でサポートしています。もし「収入が減った」「家賃支払いが苦しいかも」と思われているなら、まずはお気軽にご相談ください。

＞＞ お問い合わせはこちら（LINE・お電話・ご来店）

まとめ

「住居確保給付金」という制度を理解すれば、収入が減ったとしても、安心して住まい探しを始められます。家賃・収入・制度のバランスをきちんと把握することが第一歩です。
そして、住まい探しを安心・納得・スムーズに進めるためには、制度を理解している不動産パートナーの存在が鍵となります。ワンプラス六甲道本店は、そのパートナーとしてあなたの暮らしを前へ進めるお手伝いをいたします。
どうぞお気軽にご相談ください。

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