2026年7月25日（土）午前10:00、アイスクリームショップ KITANO KODAI がグランドオープン！

場所は神戸市中央区北野町3丁目（六甲牧場北野本店さんの南隣り）異人館エリアへ向かう坂道の入口に位置し、観光や街歩きの途中に気軽に立ち寄れる絶好のロケーションです。

北野の街並みに調和する、洗練されたデザイン

店内はグレーとブラックを基調としたシンプルで上質な空間。

スタイリッシュなカウンターや落ち着いた照明が印象的で、大きな窓から差し込む自然光が心地よい雰囲気を演出しています。

外観も北野の異国情緒あふれる街並みに溶け込むデザインで、散策中につい立ち寄りたくなるようなおしゃれな佇まいです。

オーナーこだわりのジェラート

「KITANO KODAI」では、濃厚でなめらかなソフトクリームをはじめ、素材や味わいにこだわった特製ジェラートを提供。

ラインナップには、定番のバニラからアールグレイ、岩塩バター他季節限定フレーバーなど個性豊かなジェラートが数種類並びます。

香り豊かなアールグレイや、ほどよい塩味がミルクの甘さを引き立てる岩塩バターなど、大人も楽しめるフレーバーは北野散策のひと休みにぴったりです。

北野観光の新しい立ち寄りスポット

異人館巡りや神戸観光の途中に、ひんやりスイーツでひと息。

テイクアウトして街歩きを楽しむのはもちろん、写真映えするおしゃれな店構えも魅力のひとつです。

これから北野エリアを訪れる方にとって、新たな定番スポットになりそうです。

店舗情報

店名：KITANO KODAI

オープン日：2026年7月25日（土）

オープン時間：10:00

住所：兵庫県神戸市中央区北野町3丁目5-13-2 1階（トーマス坂沿）

北野異人館の玄関口から、新しい"おいしい"が始まります。

神戸らしい街並みを楽しみながら、オーナーこだわりのジェラートとソフトクリームを味わいに、ぜひKITANO KODAIへ足を運んでみてはいかがでしょうか。

ワンプラス六甲道本店では、神戸市灘区・東灘区・芦屋市を中心に多くのオーナー様から賃貸管理や売却のご相談をいただいております。

今回は特によくあるご質問をQ&A形式でまとめました。

Q1. 賃貸管理はどこまで任せられますか？

A.

募集から契約、家賃管理、入居者対応、退去立会いまでワンストップで対応可能です。

Q2. 管理会社を変更できますか？

A.

可能です。

現在の管理会社との契約内容を確認し、スムーズな切り替えをご提案いたします。

Q3. 空室が長期間埋まりません。相談できますか？

A.

もちろん可能です。

募集条件や写真、設備、募集媒体などを分析し改善提案を行います。

Q4. 家賃査定は無料ですか？

A.

無料です。

近隣募集状況や成約事例をもとに適正賃料をご提案いたします。

Q5. インターネット掲載はどこまで行いますか？

A.

SUUMO・アットホーム・いえらぶ・自社HP・Googleなど幅広く掲載を行います。

Q6. 入居者募集だけ依頼できますか？

A.

可能です。

管理はご自身で行い、募集のみのご依頼も承っております。

Q7. 家賃滞納時はどうなりますか？

A.

保証会社利用を基本とし、督促や回収対応もサポートいたします。

Q8. 入居者トラブルの対応もお願いできますか？

A.

可能です。

設備不具合や近隣トラブルなど、窓口として対応いたします。

Q9. リフォーム提案もしてもらえますか？

A.

可能です。

費用対効果を考慮した空室対策リフォームをご提案いたします。

Q10. ペット可にした方が良いですか？

A.

エリアや物件によります。

近年はペット可需要が増加しており、家賃アップにつながるケースもあります。

Q11. 売却か賃貸か迷っています

A.

どちらが有利かを無料で比較診断いたします。

市場価格や収益性を踏まえてご提案いたします。

Q12. 売却査定は無料ですか？

A.

無料です。

戸建・マンション・土地・収益物件すべて対応可能です。

Q13. 相続した不動産も相談できますか？

A.

可能です。

相続後の売却・賃貸活用についてご提案いたします。

Q14. 築年数が古くても管理できますか？

A.

もちろん可能です。

築古物件でも募集方法次第で反響獲得は十分可能です。

Q15. ワンプラス六甲道本店の強みは何ですか？

A.

✔ 地域密着の提案力

✔ 募集力の高さ

✔ Google・HP集客強化

✔ 空室対策提案

✔ 売却査定対応

✔ 賃貸管理対応

✔ オーナー様目線の運営

が強みです。

オーナー様へ

空室期間が長い。

現在の管理会社に不満がある。

家賃が適正か分からない。

売却も検討している。

そんなお悩みがございましたら、ぜひ一度ワンプラス六甲道本店へご相談ください。

地域密着だからこそ分かる市場動向と募集ノウハウでサポートいたします。

オーナー様専用お問い合わせ

賃貸管理・募集依頼・売却査定のご相談はこちら

https://www.1plus.pw/contact/

無料売却査定はこちら

https://www.1plus.pw/satei/

公式ホームページ

https://www.1plus.pw/

【ワンプラス六甲道本店】

〒657-0027
神戸市灘区永手町3-2-16 有本ビルB1F

JR六甲道駅北出口徒歩1分

TEL：078-846-3833

営業時間：10:00～19:00

定休日：水曜日

神戸市灘区の中でも高い人気を誇る六甲道エリア。

神戸大学生・社会人・新婚様・ファミリー層まで幅広い方がお部屋探しをされています。

今回は実際にお客様からよくいただく質問をQ&A形式でご紹介します。

Q1. 六甲道はどんな街ですか？

A.

JR六甲道駅を中心に発展した神戸市灘区の人気エリアです。

スーパー・飲食店・病院・銀行・行政施設などが徒歩圏に揃い、生活利便性が非常に高い街です。

Q2. 六甲道は住みやすいですか？

A.

非常に住みやすいエリアです。

・交通便利
・買い物便利
・飲食店多数
・治安良好

のバランスが良く、一人暮らしからファミリーまで人気があります。

Q3. 六甲道の家賃相場は？

A.

目安として、

ワンルーム・1K
5万円～7万円

1LDK
8万円～13万円

2LDK
10万円～18万円

程度が中心となります。

築年数や駅距離によって変動します。

Q4. 六甲道は交通アクセスが良いですか？

A.

非常に良好です。

JR六甲道駅から

・三ノ宮駅 約5分
・大阪駅 約25分

でアクセス可能です。

阪神新在家駅や阪急六甲駅も利用できます。

Q5. スーパーは多いですか？

A.

多数あります。

代表的な店舗は

・ダイエー六甲道店
・阪急オアシス六甲店
・コープこうべ六甲店
・パントリー六甲道店

などがあります。

Q6. 飲食店は充実していますか？

A.

非常に充実しています。

ラーメン店
居酒屋
カフェ
焼肉
定食屋

など幅広いジャンルのお店があります。

Q7. 神戸大学へのアクセスは？

A.

神戸大学生から非常に人気のエリアです。

六甲道駅から

・市バス16系統
・徒歩
・自転車

で通学できます。

Q8. 女性の一人暮らしでも安心ですか？

A.

比較的安心して暮らせるエリアです。

オートロック付きマンションも多く、夜でも人通りがあります。

Q9. 新婚さんに人気ですか？

A.

非常に人気です。

駅近で買い物環境も良いため、

共働き世帯
新婚カップル

から支持されています。

Q10. ファミリーにもおすすめですか？

A.

おすすめです。

・小学校
・中学校
・公園
・病院

が充実しており、子育て世帯も多く暮らしています。

Q11. ペット可物件はありますか？

A.

あります。

犬・猫飼育可能物件や、多頭飼育相談可能な物件もございます。

Q12. バイク駐輪可能物件はありますか？

A.

ございます。

50ccから大型バイクまで対応可能な物件もご紹介しております。

Q13. 六甲道と新在家はどちらがおすすめ？

A.

どちらも人気です。

六甲道
→JR利用重視

新在家
→家賃を抑えたい方

に人気があります。

Q14. 六甲道は今後も人気ですか？

A.

はい。

再開発や新築マンション供給も続いており、今後も人気エリアとして注目されています。

Q15. ワンプラス六甲道本店の強みは？

A.

✔ 接客の良さ

✔ 提案物件数の多さ

✔ 未公開物件多数

✔ 初期費用相談可能

✔ オンライン内見対応

✔ 来店不要契約対応

✔ LINEで最短30分提案

地域密着だからこそできるご提案を大切にしています。

六甲道でお部屋探しならワンプラス六甲道本店へ

六甲道・新在家・住吉・岡本・王子公園など、神戸市灘区・東灘区エリアの賃貸物件を多数取り扱っております。

神戸大学生向け物件から新婚様向け・ファミリー向け・ペット可物件まで幅広くご紹介可能です。

LINEで条件相談（最短30分）

ご希望条件を送るだけでおすすめ物件をご提案いたします。

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①神戸大学生向け賃貸

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②六甲道の新着物件

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【ワンプラス六甲道本店】

〒657-0027
神戸市灘区永手町3-2-16 有本ビルB1F

JR六甲道駅北出口徒歩1分

TEL：078-846-3833

営業時間：10:00～19:00（水曜定休）

近年、神戸市灘区・東灘区エリアでもペット可物件を探されるお客様が増えています。

しかし、

「ペット可とペット相談の違いは？」

「猫も飼えるの？」

「大型犬は？」

など、初めてのお部屋探しでは分からないことも多いものです。

今回はワンプラス六甲道本店によくいただくご質問をQ&A形式でまとめました。

Q1. ペット可とペット相談の違いは？

A.

ペット可は基本的に飼育可能な物件です。

一方でペット相談は、

・犬のみ可
・猫のみ可
・小型犬のみ可

など条件が設定されている場合があります。

契約前の確認が必要です。

Q2. 犬と猫ではどちらが探しやすいですか？

A.

一般的には犬可物件の方が多い傾向があります。

猫は爪とぎなどを理由に制限されるケースもあります。

Q3. 大型犬は飼えますか？

A.

物件によります。

大型犬相談可能な物件は限られますが、神戸市内でも取り扱いはございます。

Q4. 多頭飼育はできますか？

A.

可能な物件もあります。

ただし、

・家賃アップ
・礼金追加

となる場合があります。

Q5. ペット飼育で家賃は上がりますか？

A.

物件によりますが、

家賃3,000円〜5,000円アップ

となるケースが多いです。

Q6. ペット可物件は初期費用が高いですか？

A.

一般的な物件より、

礼金1ヶ月追加

となる場合があります。

Q7. 猫2匹でも住めますか？

A.

可能な物件もあります。

多頭飼育相談可の物件をご紹介いたします。

Q8. ペット可物件は少ないですか？

A.

全体の物件数から見ると少なめですが、ワンプラス六甲道本店では多数ご紹介可能です。

Q9. ペットと暮らしやすいエリアは？

A.

人気エリアは、

・六甲道
・新在家
・住吉
・魚崎
・岡本
・王子公園

です。

公園や散歩コースも充実しています。

Q10. ドッグランは近くにありますか？

A.

神戸市内にはドッグラン施設もあり、車でアクセスしやすい場所もございます。

Q11. ペット可物件で確認するポイントは？

A.

・足洗い場
・エレベーター
・周辺環境
・散歩コース
・動物病院

を確認しましょう。

Q12. ペット可マンションは防音性が高いですか？

A.

RC造（鉄筋コンクリート造）が人気です。

防音性を重視する方におすすめです。

Q13. 動物病院は近くにありますか？

A.

灘区・東灘区には多数の動物病院があります。

お部屋探しと合わせてご案内可能です。

Q14. ペット可物件はすぐ埋まりますか？

A.

はい。

人気条件のため募集開始後すぐに申込みが入ることも珍しくありません。

Q15. ワンプラス六甲道本店の強みは？

A.

✔ ペット可物件多数

✔ 犬・猫相談可能物件あり

✔ バイク駐輪可物件も紹介可能

✔ 未公開物件あり

✔ LINEで最短30分提案

✔ オンライン内見対応

✔ 来店不要契約対応

ペットと快適に暮らせるお部屋探しならワンプラス六甲道本店へ

神戸市灘区・東灘区・芦屋市エリアでペット可物件をお探しなら、地域密着のワンプラス六甲道本店にお任せください。

犬・猫飼育可能物件はもちろん、

・大型犬相談可
・多頭飼育相談可
・バイク駐輪可
・新築物件
・ファミリー向け物件

まで幅広くご紹介しております。

LINEで条件相談（最短30分）

ペット可物件・未公開物件も多数ございます。

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【ワンプラス六甲道本店】

〒657-0027
神戸市灘区永手町3-2-16 有本ビルB1F

JR六甲道駅北出口徒歩1分

TEL：078-846-3833

営業時間：10:00～19:00
定休日：水曜日

神戸市灘区・東灘区でお部屋探しをされる女性のお客様から、よくいただくご質問をまとめました。

初めての一人暮らしやお引越し前にぜひご参考ください。

Q1. 女性の一人暮らしは何階以上がおすすめですか？

A.

防犯面を考えると2階以上がおすすめです。

特に人気条件は、

・2階以上
・オートロック
・TVモニターホン
・防犯カメラ

です。

Q2. 1階は危険ですか？

A.

必ずしも危険ではありません。

ただし、

・道路から室内が見える
・人通りが少ない
・街灯が少ない

物件は注意が必要です。

Q3. 女性に人気のエリアはどこですか？

A.

神戸市では、

・六甲道駅周辺
・住吉駅周辺
・岡本駅周辺
・摂津本山駅周辺

が特に人気です。

買い物施設や飲食店が充実しています。

Q4. 駅から何分以内がおすすめですか？

A.

女性のお客様は徒歩10分以内を選ばれる方が多いです。

夜道の安全性も考慮しましょう。

Q5. オートロックは必要ですか？

A.

必須ではありませんが人気設備です。

安心感を重視される方にはおすすめです。

Q6. 女性向け設備は何を重視すべきですか？

A.

人気設備は、

・独立洗面台
・浴室乾燥機
・室内洗濯機置場
・宅配BOX
・オートロック

です。

Q7. 洗濯機置場は室内がいいですか？

A.

圧倒的に室内がおすすめです。

防犯面・衛生面・雨の日の利便性が違います。

Q8. 夜道はどう確認したら良いですか？

A.

昼だけでなく夜も現地確認がおすすめです。

街灯や人通りを確認しましょう。

Q9. 神戸大学の女子学生に人気のエリアは？

A.

・六甲道
・阪神御影
・王子公園

が人気です。

スーパーや飲食店も多く生活しやすい環境です。

Q10. 家賃はどれくらいが目安ですか？

A.

神戸市灘区・東灘区では

5万円〜7万円台

が女性の一人暮らしで最も人気です。

Q11. ペットと一緒に暮らせますか？

A.

可能です。

犬・猫飼育可能物件も多数ございます。

Q12. 宅配BOXは必要ですか？

A.

ネット通販を利用される方には非常に便利です。

不在時でも荷物を受け取れます。

Q13. 初期費用はどれくらい必要ですか？

A.

一般的には家賃の4〜5ヶ月分が目安です。

物件によって大きく異なります。

Q14. 防犯面で避けた方が良い物件は？

A.

・1階角部屋
・街灯が少ない
・駅から遠い
・人通りが少ない

などは慎重に検討しましょう。

Q15. ワンプラス六甲道本店の女性向けサポートは？

A.

女性のお客様からは、

「丁寧で相談しやすい」

というお声を多くいただいております。

防犯面・通勤通学・周辺環境まで詳しくご説明しております。

ワンプラス六甲道本店なら安心

✔ 女性スタッフ相談可能

✔ オートロック物件多数

✔ 神戸大学生向け物件多数

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✔ LINEで最短30分提案

✔ 来店不要契約可能

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女性向け物件・オートロック物件・駅近物件も多数ございます。

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③LINEで条件相談（最短30分）

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【ワンプラス六甲道本店】

神戸市灘区永手町3-2-16 有本ビルB1F

JR六甲道駅北出口徒歩1分

TEL：078-846-3833

営業時間：10:00～19:00（水曜定休）

Q1. ワンプラス六甲道本店はどんな不動産会社ですか？

A.
神戸市灘区・東灘区・芦屋市を中心に賃貸仲介・売買仲介・賃貸管理を行う地域密着型の不動産会社です。神戸大学生のお部屋探しから新婚様・ファミリー・法人契約まで幅広く対応しております。

Q2. 神戸大学生向けの物件はありますか？

A.
はい。神戸大学生向け物件を多数取り扱っております。六甲道駅周辺、阪神御影駅周辺、王子公園駅周辺など通学しやすいエリアをご提案しております。

Q3. 未公開物件はありますか？

A.
ございます。ポータルサイトに掲載されていない未公開物件や募集開始前の物件情報もご紹介可能です。お気軽にお問い合わせください。

Q4. LINEで部屋探しはできますか？

A.
可能です。ご希望条件をLINEで送っていただければ最短30分程度でおすすめ物件をご提案いたします。遠方のお客様にも好評です。

Q5. オンライン内見はできますか？

A.
はい。LINEビデオ通話を利用したオンライン内見に対応しております。県外や海外からのお部屋探しも可能です。

Q6. 来店しなくても契約できますか？

A.
可能です。IT重説・電子契約に対応しておりますので、ご来店いただかなくても契約手続きを進めることができます。

Q7. 初期費用の相談はできますか？

A.
はい。初期費用を抑えたい方へのご提案も得意としております。敷金礼金ゼロ物件や交渉可能な物件もございます。

Q8. ペット可物件はありますか？

A.
犬・猫飼育可能物件を多数ご紹介しております。大型犬相談可物件や多頭飼育相談可能物件もございます。

Q9. バイク駐輪可能物件はありますか？

A.
ございます。50ccから大型バイクまで対応可能な物件もご紹介しております。お気軽にご相談ください。

Q10. 賃貸管理もお願いできますか？

A.
はい。入居者募集・家賃管理・トラブル対応・退去立会いまでワンストップで対応しております。オーナー様のご負担を軽減いたします。

Q11. 不動産売却の相談もできますか？

A.
可能です。無料査定を実施しております。相続不動産や収益物件の売却相談もお気軽にお問い合わせください。

Q12. 六甲道エリアの魅力は何ですか？

A.
JR・阪神・阪急の3沿線が利用でき、スーパー・ドラッグストア・飲食店が充実しています。神戸大学へのアクセスも良く、一人暮らしからファミリーまで人気のエリアです。

Q13. ワンプラス六甲道本店の強みは何ですか？

A.
①接客の良さ
②提案物件数の多さ
③未公開物件情報
④初期費用相談
⑤オンライン対応

地域密着だからこそできる提案力が強みです。

Q14. 駐車場だけ探すこともできますか？

A.
可能です。月極駐車場やバイク駐車場のご紹介も行っております。

Q15. 急ぎの引越しにも対応できますか？

A.
即入居可能物件や最短で契約できる物件をご提案いたします。転勤や急な住み替えにも対応しております。

お問い合わせ

ワンプラス六甲道本店

〒657-0027
神戸市灘区永手町3-2-16 有本ビルB1F

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営業時間：10:00～19:00
定休日：水曜日

LINEで条件相談（最短30分）
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公式ホームページ
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ワンプラス六甲道本店では、単に物件情報を掲載するだけではなく、

「神戸で暮らす人に役立つ情報を届ける」

ことを目的にブログ運営を行っています。

現在では神戸市灘区・東灘区を中心に数百記事以上を公開しており、多くのお客様にご覧いただいております。

ワンプラス六甲道ブログで発信している内容

① 賃貸物件紹介

六甲道・新在家・住吉・岡本・御影・王子公園・摩耶などの人気エリアを中心に、

・新築マンション

・ペット可物件

・神戸大学生向け物件

・新婚向け物件

・ファミリー向け物件

・事業用物件

などを詳しくご紹介しています。

単なる物件紹介ではなく、

「どんな人におすすめか」

「周辺環境はどうか」

「実際の住みやすさはどうか」

まで詳しく解説しています。

② 神戸大学生向け情報

ワンプラス六甲道本店は神戸大学生のお部屋探しにも力を入れています。

ブログでは、

・神戸大学合格者向け部屋探し

・先輩たちの失敗談

・通学方法

・人気エリア比較

・合格前予約

・住み替え事情

などを発信しています。

毎年多くの神戸大学生・保護者様にご相談いただいております。

③ 六甲道・灘区・東灘区の街紹介

地域密着型の不動産会社だからこそ分かる、

リアルな街情報を発信しています。

例えば、

・スーパー情報

・ドラッグストア情報

・公園情報

・病院情報

・交通情報

・再開発情報

・子育て環境

などです。

実際に住むイメージを持っていただける内容を心掛けています。

④ 地域の飲食店紹介

ワンプラス六甲道ブログでは、

六甲道や住吉周辺の人気飲食店も多数紹介しています。

ラーメン店

定食屋

カフェ

焼肉店

居酒屋

イタリアン

など、

スタッフが実際に利用したお店も数多く掲載しています。

「住んだ後の生活」

もイメージしていただけることが特徴です。

⑤ 再開発・街づくり情報

近年注目されている、

・新在家駅周辺再開発

・新築マンション計画

・大型商業施設計画

・神戸市の街づくり

についても積極的に情報発信しています。

地域の変化を知ることで、

将来的な住みやすさや利便性も把握できます。

ワンプラス六甲道本店の強み

数ある不動産会社の中で、

ワンプラス六甲道本店は

■ 接客の良さ

■ 提案物件数の多さ

■ 未公開物件情報

■ 初期費用相談

■ オンライン内見

■ IT重説対応

■ 来店不要契約

を強みとしています。

お客様一人ひとりに合わせたご提案を心掛けています。

これからも地域密着情報を発信します

ワンプラス六甲道ブログでは、

「物件情報だけでは分からない神戸の魅力」

を今後も発信してまいります。

お部屋探し中の方はもちろん、

神戸大学への進学予定の方、

転勤予定の方、

オーナー様にも役立つ情報をお届けしていきます。

LINEで条件相談（最短30分）

お部屋探しや不動産のご相談はお気軽にお問い合わせください。

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①神戸大学生向け賃貸

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②六甲道の新着物件

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営業時間：10:00～19:00（水曜定休）

地域密着だからこそ分かる情報を、これからも皆様へお届けします。

神戸市灘区でペットと暮らせるお部屋を探している方へ。

今回ご紹介するのは、

「アーバンヴィッセル401号室」

です。

JR摩耶駅・阪神大石駅・阪急王子公園駅の3沿線が利用できる便利な立地に加え、

✅ ペット相談可（犬・猫OK）

✅ 小型バイク駐輪相談可能

✅ 最上階角部屋

✅ 両面バルコニー

✅ 敷金0円

という非常に魅力的な条件が揃っています。

物件概要

物件名：アーバンヴィッセル401号室

所在地：神戸市灘区千旦通4丁目

賃料：8.5万円

礼金：20万円

間取り：2DK

専有面積：44.19㎡

構造：RC造

築年数：1995年10月

入居：即入居可

ペットと暮らせる希少な2DK

灘区・六甲道エリアではペット相談可能な物件は非常に人気があります。

アーバンヴィッセルは犬・猫の飼育相談が可能。

徒歩1分の都賀川はお散歩コースとしても人気が高く、

朝のお散歩や休日のお出かけにも最適です。

ペットとの暮らしを重視される方におすすめのお部屋です。

小型バイク駐輪相談可能

最近お問い合わせが増えている条件が

「バイク置場」

です。

アーバンヴィッセルでは小型バイクの駐輪もご相談可能。

神戸大学生や社会人の方で、

バイク通学・通勤を検討されている方にもおすすめです。

https://www.1plus.pw/bkndetail/3850592631/room100774251/

最上階角部屋ならではの開放感

401号室は最上階の角部屋。

さらに両面バルコニー仕様となっており、

風通し・採光ともに良好です。

周囲に高い建物が少なく、

開放感ある暮らしを実現できます。

新婚様・カップルにも人気

44㎡超の広さがあるため、

一人暮らしはもちろん、

新婚様やカップルにも人気です。

和室と洋室があるため、

寝室とワークスペースを分けたい方にもおすすめ。

ライフスタイルに合わせて自由にレイアウトできます。

生活施設が充実

徒歩圏内には

・グルメシティ灘店

・関西スーパー琵琶店

・ファミリーマート

・ローソンストア100

・ホームセンターコーナン

・ダイソー

・灘警察署

などが揃っています。

生活利便性も非常に高く、

初めての神戸暮らしにも安心です。

3WAYアクセスが魅力

JR摩耶駅 徒歩10分

阪神大石駅 徒歩9分

阪急王子公園駅 徒歩15分

通勤・通学先に応じて路線を使い分けることができます。

三宮・大阪方面へのアクセスも良好です。

ワンプラス六甲道本店なら未公開物件もご紹介可能

ワンプラス六甲道本店では、

掲載物件以外にも

・ペット可物件

・バイク駐輪可能物件

・神戸大学生向け物件

・新婚向け物件

・ファミリー向け物件

など多数ご紹介しております。

灘区・東灘区エリアの物件情報量には自信があります。

気になる方はLINEで即相談

「この物件を見たい」

「初期費用を知りたい」

「ペット条件を詳しく聞きたい」

という方はお気軽にご相談ください。

LINEなら最短30分でご提案可能です。

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ワンプラス六甲道本店

神戸市灘区永手町3-2-16 有本ビルB1F

JR六甲道駅北出口徒歩1分

TEL：078-846-3833

営業時間：10:00〜19:00（水曜定休）

灘区・東灘区・神戸大学周辺のお部屋探しはワンプラス六甲道本店へ。

こんにちは。

ワンプラス六甲道本店です。

今回は少し不動産の話から離れて、本好きの私が以前から気になっているお店について書きたいと思います。

そのお店が

ダイワブックサービス神戸営業所

です。

実は神戸営業所にはまだ訪問したことがありません。

しかし、個人的には長いご縁がある会社でもあります。

15年以上探していた絶版の本との出会い

私は昔から本が好きで、

• 歴史書
• 専門書
• ビジネス書
• 小説

などを集めています。

その中で15年以上探していた絶版の本がありました。

書店を探しても見つからず、ネットでもなかなか在庫が出てこない本でした。

そんな時に見つけたのがダイワブックサービスです。

ネットで注文した際、確認のため電話をしたところ対応してくださったのが代表の方でした。

とても丁寧な対応で、本への知識や愛情が伝わってきたことを今でも覚えています。

無事に探していた本を手に入れることができ、本好きとして非常に嬉しい出来事でした。

2017年の引っ越しでお世話になった

その後、2017年に引っ越しをすることになりました。

当時の蔵書は約2,000冊以上。

歴史書や専門書も多く、自分だけでは整理しきれない量でした。

そこで相談したのがダイワブックサービスでした。

当時はまだ神戸営業所はなく、奈良から対応していただきました。

大量の本にも関わらず丁寧に査定していただき、本好きとして安心してお願いできたことを覚えています。

神戸営業所ができていた

最近になってホームページを見てみると、

ダイワブックサービス神戸営業所が開設されていました。

以前から知っている会社なので、

「会社が成長されているんだな」

と嬉しくなりました。

神戸市内にも拠点ができたことで、より利用しやすくなったのではないでしょうか。

今度訪問してみたい

実は神戸営業所にはまだ行ったことがありません。

だからこそ、

本好きとして一度訪問してみたいと思っています。

どのような本が並んでいるのか。

どんな雰囲気なのか。

実際に足を運んでみて、また改めてご紹介できればと思います。

本好きの方へ

本は単なる物ではなく、

知識や思い出が詰まった大切な財産です。

引っ越しや蔵書整理を考えている方は、一度専門店へ相談してみるのも良い選択肢だと思います。

私自身、本好きとして良い印象を持っている会社なので、今後神戸営業所にも訪問してみたいと思っています。

ワンプラス六甲道本店より

本棚を置きたい方や収納重視のお部屋探しもお気軽にご相談ください。

① 神戸大学生向け賃貸

https://www.1plus.pw/rokko/

② 六甲道の新着物件

https://www.1plus.pw/

③ LINEで条件相談（最短30分）

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LINEなら最短30分で条件に合う物件をご提案いたします。

神戸市灘区は神戸市内でも特に人気が高い居住エリアです。

JR・阪急・阪神の3路線が利用でき、大阪・三宮へのアクセスも良好。さらに神戸大学や企業も多く、一人暮らしからファミリー層まで幅広い世代が住んでいます。

しかし、

• 六甲道が良いの？
• 阪急六甲が良いの？
• 王子公園も人気？
• 海側はどうなの？

など悩む方も多いでしょう。

今回はワンプラス六甲道本店が実際のお客様のご相談内容をもとに、灘区で人気の賃貸エリアランキングをご紹介します。

LINEで条件相談（最短30分）

神戸市灘区でお部屋探し中の方はお気軽にご相談ください。

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第1位 六甲道エリア

灘区で圧倒的人気

やはり1位は六甲道です。

利用路線

• JR六甲道駅
• 阪神新在家駅
• 阪急六甲駅

3路線利用可能な利便性が最大の魅力です。

買い物環境

• ダイエー六甲道店
• パントリー
• コープこうべ
• OKストア新在家
• ラ・ムー新在家

日常生活で困ることはありません。

飲食店も豊富

• ラーメン
• カフェ
• 居酒屋
• 定食屋
• ファストフード

駅周辺だけで数百店舗以上あります。

おすすめの人

• 神戸大学生
• 新社会人
• 単身赴任
• 共働き夫婦

第2位 阪急六甲エリア

神戸大学生に大人気

神戸大学六甲台キャンパスに近く、毎年多くの学生が探すエリアです。

特徴

• 落ち着いた住宅街
• 治安良好
• スーパーあり
• 通学しやすい

特に親御様から人気があります。

おすすめの人

• 神戸大学生
• 女性の一人暮らし
• 静かな環境を求める方

第3位 王子公園エリア

再開発で注目度上昇

近年人気が急上昇しているエリアです。

王子公園駅周辺では再開発計画も進み、今後さらに利便性向上が期待されています。

メリット

• 家賃が比較的安い
• 三宮へアクセス良好
• 商店街が便利

おすすめの人

• 初めての一人暮らし
• 家賃を抑えたい方

第4位 摩耶エリア

JR人気上昇中

JR摩耶駅開業以降、非常に人気が高まっています。

特徴

• 三宮まで約5分
• 新築マンションが多い
• 駅前整備が進んでいる

おすすめ

• 新築希望
• 共働き世帯
• 転勤者

第5位 新在家エリア

コスパ重視ならここ

阪神沿線ですが六甲道駅まで徒歩圏内。

メリット

• 家賃が比較的安い
• 買い物便利
• 飲食店多数

おすすめ

• 学生
• 新社会人
• 単身者

灘区の家賃相場比較

※募集状況により変動します。

実際にお客様から人気なのは？

ワンプラス六甲道本店で実際にお問い合わせが多い順では、

1. 六甲道
2. 阪急六甲
3. 摩耶
4. 王子公園
5. 新在家

という傾向があります。

特に最近は

• 通勤重視
• 買い物重視
• 治安重視

で六甲道を選ばれる方が増えています。

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「どのエリアが自分に合うかわからない」

そんな方はお気軽にご相談ください。

ワンプラス六甲道本店では、ネット掲載前の未公開物件も含めてご紹介可能です。

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まとめ

神戸市灘区で賃貸を探すなら、

1位 六甲道
2位 阪急六甲
3位 王子公園
④ 摩耶
⑤ 新在家

がおすすめです。

ただし最適なエリアは、

• 通勤先
• 通学先
• 家賃
• ライフスタイル

によって変わります。

ワンプラス六甲道本店では、灘区・東灘区を中心に多数の物件をご紹介しております。

接客力・提案物件数・未公開物件情報に自信がありますので、お部屋探しの際はぜひご相談ください。

【お問い合わせはこちら】

① 神戸大学生向け賃貸

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② 六甲道の新着物件

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