- 価格
- 3,390万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 158.74㎡
- 建物面積
- 114.27㎡
- 築年月
- 2026年6月(予定)
物件の特徴
-
バストイレ別
-
カウンターキッチン
セールスポイント
新着情報：大津市坂本6丁目23-17 新築戸建の空室情報ならコチラ。ニーズのある土地面積158.74㎡(公簿)の新築一戸建です。駐車2台可能なので、友達や親戚の方が急に来ても置けます。畳の香りと断熱性が、非常に落ち着いた空間を創出します。大津市や比叡山坂本付近でなら、お客様に合った一戸建てがきっと見つかります。まずはご希望条件をスタッフまでお伝え下さい。
ポイント
バルコニー 南面バルコニー ２面バルコニー フローリング 耐震構造
担当者のコメント
玄関にはマストなシューズボックスが備えられている物件となっています。注目度も高まっている、省エネ対策済みの新築一戸建です。こちらの物件は3,390万円です。立地する第一種住居地域は、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコ屋や一般的な工場などは建てることができない地域なので住居地としても利用されています。大津市についてお問い合わせいただければ、地域情報に詳しい当社スタッフが対応いたします。もちろん不動産についてもご連絡くださいませ。
基本情報
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 18.5帖/和室 4.5帖/洋室 7.2帖/洋室 6.0帖/洋室 5.2帖
- 向き
- -
- 建物面積(坪数)
- 114.27㎡(34.56坪)
- 土地面積(坪数)
- 158.74㎡(48.01坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年6月(予定)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(2台) 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無 記載なし
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(西 公道 4.9m 間口 12.4m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/1区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/法第22条区域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 2026年7月下旬
- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月16日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富
- 設備(その他)
-
-
フラット３５・Ｓ適合証明書
その他
- 物件番号
- 101177209
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第R07SHC127149号
- 情報更新日
- 2026年02月02日
- 次回更新予定日
- 2026年02月16日
- 取扱会社
-
- Oneplus六甲道本店
- 兵庫県神戸市灘区永手町３丁目2-16 有本ビル
- TEL:078-846-3833
- 兵庫県知事 (3) 第11688号
宅地建物取引士 3名 賃貸不動産経営管理士 1名 - (公社)全日本不動産協会,その他団体
- 備考
- 素敵なデザインに充実の部屋数を誇る当社の4LDK物件。こちらはフローリング張りの洋室がある新築一戸建となっています。広々としたリビングダイニングが18帖以上あるので、日々の生活に余裕が生まれます。快適な環境と機能的な設備のある3,390万円の物件です。大津市の比叡山坂本付近で、マイホームを探しましょう。お引っ越しをお考えの方は、当社スタッフまでご連絡下さい。
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支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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- 頭金
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万円
- 金利
-
%
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万円
- 返済期間
-
年
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