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大津市国分1丁目5-36　テラスハウス

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大津市国分1丁目5-36　テラスハウス

580万円

滋賀県大津市国分１丁目

東海道本線「石山」駅徒歩20分

京阪石山坂本線「唐橋前」駅徒歩15分

京阪石山坂本線「石山寺」駅徒歩19分

価格: 580万円

間取り: 1LDK

土地面積: 98.67㎡

所在地: 滋賀県大津市国分１丁目

交通

東海道本線「石山」駅徒歩20分

京阪石山坂本線「唐橋前」駅徒歩15分

京阪石山坂本線「石山寺」駅徒歩19分

建物面積: 46.57㎡

築年月: 1972年5月(築54年)

物件の特徴

バストイレ別

セールスポイント

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「大津市国分1丁目5-36　テラスハウス」はいかがでしょうか。580万円と、少しご予算を相談したい方にも適した物件です。室内環境も良好な中古のテラスハウスは、多くの方にご好評です。石山周辺で、移動手段に不自由しない快適な暮らしをご提供致します。078-846-3833やinfo@1plus.pwからご依頼下さい。

ポイント

ベランダ　フローリング　全居室フローリング　バス　トイレ別　２沿線利用可

担当者のコメント

屋根付きのベランダで、日が入りすぎることも防げます。立地する第二種住居地域とほぼ同じである一方、パチンコ屋や麻雀屋、カラオケボックスなどを建てることができない点で異なるのが第一種住居地域です。建物面積46.57平方メートルですので快適な生活ができます。角地なので、風通しもよく解放感があり、快適に過ごすことができます。大津市に住まいを求めるなら、当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。多種多様な不動産情報を取り扱っておりますので、きっと素敵な住まいが見つかることでしょう。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 1LDK
LDK 9.0帖/洋室 10.5帖

向き: -

建物面積(坪数): 46.57㎡(14.08坪)

土地面積(坪数): 98.67㎡(29.84坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1972年5月(築54年)

駐車場 / 月額: 無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 52.24㎡

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(北東私道 4.8m)(南東私道 4.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年06月21日

設備条件

設備条件

フローリング / ベランダ / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / バス・トイレ別

設備(その他)

その他

物件番号: 104257028

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年06月07日

次回更新予定日: 2026年06月21日

取扱会社

　Oneplus六甲道本店
兵庫県神戸市灘区永手町３丁目2-16 有本ビル
TEL:078-846-3833
兵庫県知事 (3) 第11688号
宅地建物取引士　2名　賃貸不動産経営管理士　1名　
(公社)全日本不動産協会,その他団体

備考: こだわりポイント満載の大津市国分1丁目5-36　テラスハウス。第一種住居地域では、容積率・高さ制限が緩いことに加え、3000㎡までの店舗等の住宅以外の建築物も建てることが可能です。2沿線の利用が可能で、利便性の高い物件です。土地面積は98.67㎡(公簿)でございます。大津市の石山付近で、マイホームを探しましょう。お引っ越しをお考えの方は、当社スタッフまでご連絡下さい。

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