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【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
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- 利回り
- 表面10.00% 実質10.00%
- 土地面積(坪数)
- 439.49㎡(132.94坪)
- 築年月
- 1979年5月(築46年)
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バストイレ別
- 価格
- 3,800万円
- 利回り
- 表面10.00% 実質10.00%
- 建物面積(坪数)
- 280.73㎡(84.92坪)
- 土地面積(坪数)
- 439.49㎡(132.94坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 軽量鉄骨 / 1戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1979年5月(築46年)
- 接道状況
- 一方(北西 公道)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2025年12月22日
- 設備条件
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- バス・トイレ別
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 89595958
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2025年12月08日
- 次回更新予定日
- 2025年12月22日
- 取扱会社
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- Oneplus六甲道本店
- 兵庫県神戸市灘区永手町３丁目2-16 有本ビル
- TEL:078-846-3833
- 兵庫県知事 (3) 第11688号
宅地建物取引士3名 賃貸不動産経営管理士1名 - (公社)全日本不動産協会,その他団体
- 備考
- 平坦地なので、買い物のときの道のりで負担抑えることができますよ。立地する第二種住居地域とほぼ同じである一方、パチンコ屋や麻雀屋、カラオケボックスなどを建てることができない点で異なるのが第一種住居地域です。土地面積は439.49㎡(公簿)となっております。相場としても妥当な、3,800万円の物件となっています。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩10分に立地しています。
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
大津市周辺にある物件をお求めの方は「サンライト雄琴 収益アパート」はいかがでしょうか。土地面積は439.49㎡(公簿)でございます。駅まで徒歩10分の物件です。物件の購入をご予定なら、3,800万円のこちらの物件。平坦地なので周辺に坂道がなく買いものや通勤での負担が少ない立地です。
ポイント
担当者のコメント
439.49㎡(公簿)の土地面積の物件です。駅徒歩10分の物件です。傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいのが平坦地です。価格も3,800万円と、この条件の物件としては魅力的です。映画館や劇場など人が集まる施設や住環境の悪化を促す規模の工場などの建築が禁止されているのが、第一種住居地域です。
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
サンライト雄琴 収益アパート
3,800万円
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-（280.73㎡）